Акт осеннего осмотра зданий и сооружений образец заполнения

Акт осмотра транспортного средства после ДТП образец

Акт осеннего осмотра зданий и сооружений образец заполнения

Каждая авария на дороге – это риск гибели и ранения людей, повреждения транспорта, потери груза, уничтожения дорожной инфраструктуры и прочее. Если в результате дорожного происшествия повреждён лишь автомобиль, то водителя в основном волнует один вопрос – сколько потребуется денег на ремонт. Для определения размера причинённого вреда проводится осмотр автомобиля после ДТП.

Важно! Если в ходе осмотра автомобиля возникнут подозрения о том, что есть какие-то внутренние повреждения транспортного средства, то эксперт-техник в акте должен внести запись об этом – «возможны скрытые повреждения».

Правила проведения осмотра автомобиля после ДТП

После оформления документов о ДТП, водитель обращается в страховую компанию. Получив извещение о попадании в ДТП, оформленное должным образом, компания определяет место и время осмотра автомобиля.

Обычно таким место является стоянка страховщика или СТО, с которым у страховой имеется заключённый договор о сотрудничестве. Страховщик оценивает повреждения и определяет сумму, необходимую на восстановление автомобиля.

Она, собственно, и закладывается в размер подлежащей выплате компенсации.

Если владелец авто не согласен с оценкой страховщика, то он может пригласить независимых экспертов. К ним можно обращаться и в других случаях:

  • расследования причин автоаварии;
  • установления скрытых повреждений;
  • определения видов восстановительного ремонта.

Услуги независимого эксперта, в случае доведения дела до суда, оплачиваются стороной, которая это дело проиграла (в 98% случаев это страховая компания). Либо если заключен договор с автоюристами, то расходы на экспертизу и ведение дела оплачивают они, а потом взыскивают компенсацию со страховой компании.

Важно! Независимую экспертизу должен проводить эксперт-техник, имеющий подтверждающие документы на право занятия подобной деятельностью. Эксперт-техник должен быть зарегистрированных в государственном реестре экспертов-техников (ссылка на реестр).

Правила осмотра автомобиля после ДТП

Чтобы осуществить осмотр поврежденного автомобиля, следует соблюдать следующую последовательность:

  1. потерпевший автовладелец подаёт заявление в страховую компанию;
  2. страховщик в течение пяти рабочих дней должен осмотреть авто или организовать проведение независимой оценки (возможен вариант совместно с независимым экспертом);
  3. страховщик с потерпевшим должны согласовать время и место представления повреждённой машины в целях её осмотра;
  4. если страховщик не выполнит свои обязанности, то гражданин вправе сами обратиться к эксперту;
  5. в случае наличия повреждений, препятствующих доставке авто в другое место, осмотр проводится по месту его нахождения.

Если потерпевший согласен с решениями страховщиков по вопросам компенсационных выплат, то независимая экспертиза может не проводиться.
Для проведения качественного осмотра, требуется соблюдать следующие условия:

  • не вносить никаких изменений в техническое состояние транспортного средства с момента происшествия и до обследования;
  • процедура проводится при хорошем освещении;
  • осматриваемая машина должна быть чистой;
  • применять специалистом измерительную линейку для фиксации повреждений;
  • детали, отлетевшие от автомашины и не подлежащие восстановлению, должны быть также предоставлены;
  • повреждения, идентификационный номер, показания спидометра должны быть зафиксированы методом фотосъёмки.

Важно! ОСАГО не оплатит отмеченные в акте повреждения, если не будет их фотоснимков.

Акт осмотра

При осмотре авто после ДТП составляется документ, в котором и отражаются все повреждения автомобиля и возможные пути их устранения (ремонт или замена). Этот документ называется «акт осмотра». В нём отображается следующая информация:

  1. данные об автомашине;
  2. дата и место дорожно-транспортного происшествия;
  3. факт регистрации ДТП;
  4. данные собственника повреждённого автомобиля;
  5. список повреждений с описанием характера всех поломок;
  6. выводы о замене или ремонте каждой детали;
  7. пункт о скрытых повреждениях.

Акт подписывается:

  • представителем страховой компании;
  • экспертом-техником, осматривавшим авто;
  • владельцем машины;
  • другим водителем-участником ДТП.

Важно: Собственнику автомобиля, если он не согласен с результатами, не надо ставить свою подпись в акте.

Потерпевший должен взять оформленную копию акта, во избежание внесения в него изменений страховщиком.

Расчет стоимости восстановительного ремонта

Произвести расчёт стоимости ущерба, причинённого автомобилю в результате аварии по единой методике, позволяет лицензированная программа Аудатэкс. Она имеет обширную базу информации по автомобилям и запасным частям. Ею можно пользоваться в режимах онлайн и офлайн. Расчётные результаты можно получить в формате программы Microsoft Word.

Расчет при полной гибели авто — Тотал

Расчёт стоимости ремонта или компенсации, если транспортное средство не подлежит восстановлению, происходит исходя из данных, полученных в результате осмотра. При этом во внимание принимается среднерыночная стоимость работы, запасных частей и материалов для данного региона.

Если окажется, что сумма на восстановительный ремонт будет большей, чем стоимость автомобиля, то он не подлежит ремонту.

Так как расчёты производят эксперты при страховых компаниях, то можно предполагать, что экспертиза будет не совсем объективной:

  1. не все повреждения, зафиксированные в акте, будут внесены в расчёт;
  2. стоимость деталей может быть заниженной;
  3. нормативы производственных операций будут уменьшенными.

В итоге страховая сумма будет намного меньшей, чем должна была бы быть.
Если вы хотите, чтобы в акте осмотра были указаны все повреждения автомобилю, в том числе скрытые, чтобы в расчете стоимости ремонта указаны справедливые стоимости ремонта – закажите осмотр транспортного средства у нас. На вопросы готовы ответить по телефону, звоните!

Источник: http://pravonaosago.ru/osmotr-transportnogo-sredstva-posle-dtp/

Акт осмотра транспортного средства дтп

Согласно административному регламенту МВД России пункт 41, акт осмотра автомобиля имеет срок действия – 30 дней. В некоторых источниках указано только 20-ти дневный срок. Однако это ошибочные данные, так как они устарели.

Собственнику транспортного средства дается месяц, чтобы урегулировать вопросы, связанные с автомобилем.

Этого вполне достаточно, для получения компенсации в случае аварии, постановки машины на учет в ГИБДД и для проведения ремонтных работ.

Справочник адвоката

Важно Количество экземпляров акта должно равняться числу людей, которые производили осмотр автомобиля. Кто должен подписать акт Акт в обязательном порядке должны подписать все, кто проводил осмотр автомобиля.

Что касается печати, то ее в акт ставить не обязательно, поскольку сейчас как индивидуальные предприниматели, так и юр.лица могут использовать этот атрибут в добровольном порядке.

Составление акта осмотра транспортного средства

  • несоответствие части повреждений, отраженных в справках ГИБДД (ОВД), повреждениям, выявленным при осмотре ТС и не находящимся с ними в причинно-следственной связи (например, расположенных вдалеке от места локализации основных повреждений; имеющие следы воздействия, направленные в другую сторону, по отношению к остальным; имеющие наслоения краски, не совпадающей с цветом окраски кузова ТС второго участника, имеющие следы застарелой коррозии; и т.д.).
  • возможность снижения по поврежденным в ДТП деталям компенсации их стоимости вследствие имеющихся на них следах восстановительного ремонта ухудшающих их эксплуатационные характеристики или качество и дефектах эксплуатации.
  • 21.

Акт осмотра транспортного средства

  • Замена кузова легкового автомобиля, автобуса, кабины грузового автомобиля, назначаются в том случае, если они не соответствуют требованиям на приемку кузовов в ремонт (РД 37.009.024).
  • При необходимости замены частей, имеющих иные нормативы износа, чем ТС (АКБ, шины и т.п.), или повреждения и дефекты не характерные для ТС с аналогичными параметрами, следует отдельно зафиксировать их состояние, год выпуска или, если это не возможно, указать износ либо состояние, необходимость и категорию окраски.

16.

При органолептическом методе определения технического состояния транспортного средства и объема восстановительных работ, не всегда имеется возможность выявить причины некоторых дефектов на внутренних деталях агрегатов и узлов трансмиссии или силового агрегата, а также скрытых деталях кузова или кабины.

После аварии составление акта является обязательной процедурой. Для страховых компаний он всегда одинаков и содержит такую информацию:

  • наименование документа;
  • дата, время и место составления акта;
  • причины проведения осмотра;
  • данные о транспортном средстве;
  • подробное описание нанесенного ущерба;
  • информация о фактическом состоянии авто;
  • личные данные о лицах, которые принимали участие в осмотре.

Если в ходе проведения ремонтных работ, мастер находит дополнительный повреждения, то необходимо повторно составлять акт.
Внимание На его основании человек получит выплаты от страховщика. Для проведения процедуры останавливается ремонт автомобиля. Осмотр осуществляется по той же схеме, что и в первый раз.

ГИБДД предоставляет бланк, в котором прописаны пункты для предварительного осмотра транспортного средства:

  • наименование документа;
  • место и дата проведения осмотра;
  • основания для осуществления процедуры;
  • подробная информация о транспортном средстве (номер кузова, двигателя и другая информация);
  • список, лиц участвовавших в процессе.

Для осмотра автомобиля должна быть создана комиссия. В ее состав должно входить не меньше 2-х человек, иначе акт будет признан недействительным.

Заполнять документ необходимо очень внимательно. Если будет допущена хоть одна ошибка, то процедуру необходимо будет повторить. После ДТП Как только автомобиль попадает в аварию, страховщик направляет его на независимую экспертизу.
Это связано, с размером выплат, которые необходимо будет выплачивать страховой компании.

Источник: https://ruavtoadvokat.com/akt-osmotra-transportnogo-sredstva-posle-dtp-obrazets/

Весенний и осенний осмотры зданий и сооружений

Акт осеннего осмотра зданий и сооружений образец заполнения

В системе плановых осмотров и обследований при эксплуатации зданий и сооружений, весенние и осенние сезонные осмотры, занимают особое, очень важное место.

С их помощью решается своя, конкретная задача, с  этим связана особая процедура проведения и оформления результатов.

В этой статье, мы рассмотрим:

— основную цель весеннего и осеннего осмотров и их место в системе технического обслуживания

— процедуру проведения

— Правила оформления и анализа результатов

и многое другое, что нужно знать эксплуатанту о сезонных осмотрах.

В первую очередь напомню: необходимость проведения сезонного контроля состояния предусмотрена нормативной документацией в области технического регулирования, в частности, СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.». (По ссылке вы найдёте нормативное-правовое обоснование их выполнения)

Основная цель сезонных осмотров

Весенний и осенний эксплуатационный контроль состояния зданий, сооружений и их систем инженерно-технического обеспечения производятся в первую очередь для подготовки объекта к особенностям сезонной работы.

Главные сезонные опасные факторы это:

— Летом: Высокая температура, дожди и паводки

— Зимой: Низкая температура, наледь, снег

Поэтому осмотры проводятся в межсезонье, до момента наступления пиковых состояний возможных опасных воздействий.

Ниже, я кратко опишу особенность весеннего и осеннего эксплуатационного контроля, что смотрится, чему уделяется особое внимание.

Весенний осмотр

Весенний комплексный осмотр проводится сразу после того как сойдёт снег. В зависимости от региона, это может происходить в разное время, чаще всего не позднее начала мая.

Основная цель: выявляются появившиеся за зимний период повреждения конструкций зданий и сооружений или разрушения элементов благоустройства окружающей территории.Осматриваются инженерные сети и оборудование. Уточняется информация по объемам заложенных ранее плановых работ.

Тщательно проверяются все элементы, конструкции и системы, особо необходимые в летний период, такие как:

— система ливневой канализации;

— оборудование, связанное с вентиляцией и кондиционированием воздуха;

— Элементы благоустройства окружающей территории, асфальтовое покрытие, разнообразное покрытие дорожек, брусчатки, настилы, отмостки зданий и сооружений и т.д.;

— Покрытие кровли, дождеприёмные воронки, зенитные фонари;

— Системы автополива, наружного водопровода;

— Актуализируются необходимость проведения и объемы текущих ремонтно-восстановительных работ, запланированных ранее.

В каждом конкретном случае перечень осматриваемых элементов и проверяемых показателей меняется, но в целом, я думаю, основной принцип ясен.

Осенний осмотр

Осенний общий осмотр проводится чаще всего в конце сентября-начале октября, до наступления холодов и установления снежного покрова.

Основная его задача – проверка готовности зданий и сооружений, их конструкций и элементов, а также систем инженерно-технического обеспечения к наступлению осенне-зимнего периода.

Соответственно особое внимание при осмотре уделяется следующим элементам:

— Проверяются несущие конструкции, козырьки, крыльца. Утепление перекрытий, стен, кровли;

— Определяется состояние окон и дверей, работа доводчиков, замков, наличие щелей и зазоров, целостность уплотнителей и ограничителей хода;

— Осматриваются кровли на предмет повреждения покрытия, наличия посторонних предметов, загрязнений. Конструкции зенитных фонарей;

— Особое внимание уделяется системам отопления и вентиляции. Проверяется работа котлов, температурных датчиков, целостность системы трубопроводов отопления, фурнитура;

— Проверяется работа автоматических дверей, тепловых завес;

— Готовность инвентаря и техники участвующей в уборке снега, снегоплавильных станций, площадок для временного хранения снега;

— Проверяются водостоки, желоба, трубопроводы, герметичность и их теплоизоляция;

— Работа греющих кабелей и воронок на кровле;

— Осматриваются и анализируются результаты проведенных в летний период ремонтно-восстановительных работ, составляется план на следующей год;

Проверяется весь контур утепления здания, готовность инженерных систем к отрицательным температурам и снегу.

Даже учитывая то, что я указал далеко не всё, уже видно, что не зря этот вид эксплуатационного контроля называется комплексным. Проверяется практически все виды существующих у зданий конструкций и инженерных систем.

Именно поэтому для проведения сезонных осмотров обязательно формируется комиссия из технических специалистов в разных облостях. Это еще одно из важнейших отличий этого вида контрольной проверки от других.

Конечно, в зависимости от масштаба организации, в одном случае это будет директор компании и завхоз, а в другом главный инженер, инженер по эксплуатации зданий, энергетик, инженер-механик, управляющий клинингом и ряд других ответственных специалистов отдела технической эксплуатации.

В обязательном порядке, для создания комиссии для проведения весеннего или осеннего осмотров руководителем организации издаётся ПРИКАЗ:

Приказ о создании комиссии по проведению общего весеннего/осеннего осмотра зданий и сооружений (пример в формате .DOC)

Подробнее о приказе, его необходимости, порядке оформления и подписания, вы узнаете по перейдя по ссылке. Так же в статье доступна ссылка на форму, шаблон такого приказа, в формате .doc – документ Microsoft WORD с возможностью редактирования.

Советы по проведению

Проведение самого осмотра подробно описывать не стану. В зависимости от типа обслуживаемого объекта процедура может сильно различаться.

Нижу несколько основных моментов, которые значительно увеличивают эффективность и качество эксплуатационного контроля.:

1. У вас на предприятии должны быть создана программа проведения весеннего и осеннего осмотров. Которая бы достаточно подробно описывала все этапы обхода и проверяемые характеристики. Очень удобно, если в ней будет представлена пример чек-листа для заполнения и форма акта, оформляемого по результатам обхода.

2. Осмотры могут занимать ни один день, часть их них проводится ночью, при этом обязательно должны присутствовать все основные члены комиссии. То, что может пропустить один, обязательно заметит другой специалист, пусть даже это не его профильная система или оборудование.

3. В случае необходимости, для доступа к труднодоступным участкам конструкции или элементам оборудования, необходимо использовать спецтехнику или оборудование — подъемники, лестницы.

4. Для определения показателей измеряемых величин, необходимо использовать поверенное, исправное оборудование и инструменты.

5. Важно тщательно документировать все увиденное, обязательно необходимо вести и фото фиксацию.

Источник: http://tehotdel.info/tekhnicheskaya-ekspluataciya/vesennij-i-osennij-osmotry-zdanij/

Акт осеннего осмотра многоквартирного дома образец – Юридические консультации

Акт осеннего осмотра зданий и сооружений образец заполнения

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта технического осмотра зданий и сооружений .docСкачать образец акта технического осмотра зданий и сооружений .doc

В каких случаях формируется акт

Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

  • при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
  • после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
  • в ходе плановых проверок;
  • перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Состав комиссии

Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.

Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

  1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
  2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
  3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок.

Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
  • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
  • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
  • в конце подводится итог работы комиссии.

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

После составления акта

По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

Источник: https://assistentus.ru/forma/akt-tehnicheskogo-osmotra-zdanij-i-sooruzhenij/

Как провести осмотр общего имущества в МКД и оформить результаты

Осмотр общего имущества собственников помещений в МКД – это неотъемлемая составляющая его содержания. Каждая управляющая компания сталкивается с необходимостью правильного оформления этой процедуры. О том, как правильно оформить акт осмотра, какие бывают виды осмотров дома и в какие периоды их проводить читайте в статье.

Рекомендация предоставлена экспертами справочной системы справочной системы «Управление МКД»

Цель осмотра общего имущества в МКД – установить тот факт, что его состояние не соответствует требованиям законодательства или есть угроза безопасности жизни и здоровью граждан.

(*) Как правильно заполнить акты — читайте в конце статьи.

Это предусматривает подп. «а» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания общего имущества).

  • Оценка технического обслуживания общего имущества многоквартирного дома

Какие бывают осмотры общего имущества в МКД

Осмотры состояния общего имущества собственников помещений в МКД бывают плановыми и внеплановыми.

Среди плановых осмотров можно выделить:

  • общие, направленные на осмотр общего имущества в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;
  • частичные – осмотры отдельных элементов общего имущества.

Источник: https://sud-inform.com/akt-osennego-osmotra-mnogokvartirnogo-doma-obrazets/

Акт технического осмотра зданий и сооружений

Акт осеннего осмотра зданий и сооружений образец заполнения

Факт, что строительство здания любой категории невозможно без составления архитектурных и инженерных расчетов, общеизвестен. Обширная постройка или ремонт требуют пакета необходимых документов, в которых отображаются нужные действия и затраченные при этом ресурсы. Но главным официальным доказательством в таком деле выступает все-таки акт осмотра зданий и сооружений.

Для составления подобного формуляра существуют некоторые правила. Форма акта технического обследования зданий и сооружений, образец заполнения такого бланка и согласование этого документа едины для всех граждан либо организаций. Стоит отметить, что такая бумага – письменный документ, который обладает унифицированной формой написания и утвержден нормативными актами.

Оформление подобной формы состоит и в заполнении специальной таблицы, имеющей следующий вид:

  • месторасположение объекта;
  • наличие дефектов;
  • возможность устранение выявленных недостатков;
  • период, в течение которого эти недоработки подлежат устранению.

Акт технического осмотра зданий и сооружений: образец

Образец акта здесь.

Директор (главный инженер)

Екатеринбургской ТЭС №2

Паливанов А.М.

«15» октября 2007 г.

общего технического осмотра зданий и сооружений

по состоянию на октябрь 2007 г.

_________________________________________

На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общего состояния):

  1. Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.
  2. До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.
  3. По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г. (см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г., гр.

— комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого здания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы).

Подписи членов комиссии

Игнатьев В.В.________________

Паровой В.В.________________

Воронов К.Р.________________

Радов М.М._________________

Кто и как составляет бумагу

При составлении такой важной бумаги присутствуют исключительно квалифицированные специалисты.

Назначение комиссии, в полномочия которой входит составление подобного формуляра, происходит на основании приказа руководителя предприятия.

Экспертную группу комплектуют исключительно из людей, которые получили высшее либо среднее специальное строительное и инженерное образование. Зачастую график осмотра сооружения планируется при следующих случаях:

  • прохождение плановое обследование объекта;
  • изучение масштабов ремонтных работ в случае стихийного бедствия;
  • планирование реконструкции или капитального ремонта сооружения.

Позже, на основании готового документа обговаривают смету ремонтных работ и точный срок исправления выявленных недочетов.

Состав комиссии будет зависеть от каждого определенного случая:

  • Если недавно отстроенное здание нужно принять в эксплуатацию, назначается проверка из представителей заказчика, подрядчика и других фирм, непосредственно принимавших участие в строительстве.
  • Если здание старой постройки и находится в собственности физического или юридического лица, состав проверяющих назначается из лиц сотрудников организации.

Обследование технического состояния объекта

Проведение анализа текущей ситуации по состоянию строения состоит из нескольких этапов. Сюда относят исследование систем, конструкций и коммуникаций постройки. Поговорим о нюансах описания важнейших составляющих подобного документа, который вмещает в себя ревизию и поверку кровли, лестниц, стен, пола и потолка.

Исследование состояния любого сооружения и здания признается неполным без описания технических характеристик системы отопления, вентиляции, водопроводных и канализационных коммуникаций или энергосети.

Комиссия в ходе работы осматривает состояние труб, качество проводки, функциональность и степень износа конструкций.

Это проверяется в соответствии с действующими нормами и стандартами и уже после проведения анализа данные заносятся в акт.

В некоторых ситуациях документ нуждается в отдельном техническом заключении. Такую бумагу составляет эксперт, специализирующийся в конкретной области. Результат осмотра заносят в основной формуляр, делая пометку о наличии дополнительной бумаги.

Предлагаем ознакомиться:  Акт визуального осмотра здания образец

Проверка крыши

Важным моментом в ходе работы комиссии становится осмотр верхней поверхности здания – кровли постройки. Ее обследование должно быть очень тщательным, ведь именно крыша защищает здание от снега, ветра и дождя. Такую конструкцию разрабатывают с хорошим запасом прочности и надежности, чтобы обеспечить безопасность жителей дома.

Оценку состояния крыши проводят с внешней и внутренней стороны. Комиссия детально знакомится с защитными покрытиями и их теперешним состоянием, конструкцией карниза и водостока, креплениями и несущими блоками, отмечает показатели толщины и уровня изоляционного слоя. Кровлю осматривают не менее двух раз в год.

Плановая проверка и анализ состояния здания происходит и перед наступлением холодов, чтобы иметь возможность заранее отремонтировать поврежденные поверхности и исключить наличие дефектов.

Для оформления такого осмотра подойдет акт осеннего осмотра зданий и сооружений, образец заполнения которого очень похож на предыдущий аналог.

Он тоже описывает состояние объекта, выявленные недостатки и предполагает предложение мер по устранению обнаруженных дефектов.

Обследование чердака

Другим, не менее важным моментом, специалисты считают осмотр и описание чердака. Это необходимо, чтобы убедиться в безопасности такой конструкции для нижних этажей.

Немногим людям известно, что правильность построения чердака должна соответствовать условиям технических стандартов безопасности.

Если нарушены такие ключевые характеристики, это ведет к неправильному воздухообмену в помещении, а, следовательно, и к образованию плесени внутри постройки.

Нередко в ходе осмотра возникают некоторые формальности. Не исключено появление дефектов, неправильное расположение нужных систем, поломка магистральных коммуникаций. В таком случае принимаются меры по устранению неполадок и назначаются ответственные лица, которые будут следить за проделанной работой.

Подобная процедура требует определенного времени, поэтому в акте осмотра обязательно указывают сроки, в течение которых будет происходить нужный ремонт. Если помещение полностью осмотрено и в акте описана полная характеристика объекта, все члены комиссии обязаны подписать готовый документ и отправить бумагу на рассмотрение своему руководству.

Какие проводятся мероприятия

Техническое обследование — это обширное понятие, подразумевающее большой список мероприятий, которые проводит государственная или независимая комиссия при осмотре здания либо сооружения.

Данный список обычно состоит из внешнего осмотра помещения и внутренней его части. План проверки утверждается заранее, в зависимости от преследуемых целей проверяющих.

Подмечают значимые аспекты, к примеру, положение перекрытий, стенок, основания дома, загородок, огораживаний, крова, лестниц, полов, кровли, окошек, отделки внутри, различного вида коммуникаций, например, канализации, системы водоснабжения. После раскрытия недостатков, в документ вводят список требуемых мер, согласно которых необходимо доведение сооружения до мер безопасности, определяют ответственных и устанавливают сроки завершения работ.

О дополнениях к документу

В некоторых случаях основную бумагу дополняют результатами проведенной экспертизы.

В документе делают пометку об исходящем номере технического заключения, а оригинал этой формы прилагают к формуляру о результате проверки постройки.

Прохождение нескольких стадий – важное условие для формирования правильных выводов такой экспертизы.  Перечислим главные этапы работы специалиста, формирующего бумагу по зданию, уже бывшему в эксплуатации:

  1. Первичное исследование. Тут работник осматривает внешний вид постройки, изучает документацию о времени возведения здания и анализирует полученные сведения. На этом же этапе эксперт обобщает информацию о конструктивных особенностях и делает предварительные выводы.
  2. Подробный анализ сооружения. Текущий этап работ предполагает визуальную оценку фактов. Кроме того, здесь работник снимает необходимые размеры и проводит обследование помещений с помощью специальной технической базы и инвентаря. Специалисты оценивают актуальность и состояние стройматериалов, осадку здания и другие важные параметры.
  3. Выполнение расчетов и оценка полученных сведений. Основываясь на результатах вычислений, эксперт выясняет фактическое состояние дома на текущий момент и дает рекомендации по возможному улучшению ситуации.

Подобное заключение актуально для проведения оценочных работ либо в ситуациях, когда перепланировка, реконструкция либо снос постройки – вынужденная необходимость. Эта бумага дает основания экспертной комиссии по осмотру сделать окончательные выводы и принять верное решение в отношении конкретного объекта.

Источник: https://active-body.info/tekhnicheskogo-osmotra-zdaniy-sooruzheniy/

Образец акта осмотра зданий и сооружений

Акт осеннего осмотра зданий и сооружений образец заполнения

Акт осмотра зданий и сооружений представляет собой письменный документ, который фиксирует техническое состояние строения на момент осуществления проверки.

В его составлении принимает участие специальная комиссия, в которую входят инженеры, строители и т. д.

Скачайте образец акта осмотра зданий и сооружений здесь (формат Word .doc)

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Для оформления акта используется унифицированная форма.

В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр. Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей.

В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия. В необходимо обозначить период, на протяжении которого комиссия должна провести свою работу.

Сам текст акта состоит из перечисления характеристик объекта, которые дают возможность оценить его техническое состояние.

Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы:

  • наименование и место расположения (в том числе ряд и т. д.) здания или отдельной его конструкции,
  • описание выявленных в результате осмотра дефектов,
  • вид работы, необходимой для их устранения,
  • срок выполнения ремонтных работ и т. д.

После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации.

Кто выполняет работу по составлению акта

Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.

Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.

Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

  • необходимость провести плановое обследование,
  • для определения последствий стихийного бедствия,
  • перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.

По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

Рекомендации комиссии служат основаниям для издания приказа директором. В нем определяется комплекс мер, необходимых для устранения выявленных недостатков.

А также назначаются лица, ответственные за проведения ремонтных работ в определенный срок.

Акт обследования зданий и сооружений, точный анализ инженерных сетей

К инженерным сетям относятся следующие системы:

  • водоснабжения и канализации,
  • отопления,
  • электроснабжения,
  • вентиляции.

Обследования инженерных сетей имеет своей целью определения качества работы оборудования, его технического состояния и функциональных возможностей.

В процессе работы комиссия проверяет уровень соответствия инженерных сетей требованиям разнообразных нормативных документов и стандартов.

Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем.

Обследование крыши, кровли

Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков.

Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат.

Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт.

В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри.

В первую очередь следует обратить внимание на следующее:

  • тип кровли и схему ее покрытия,
  • состояние несущего основания и защитных покрытий,
  • конструкцию карниза,
  • наличие водотока и оградительной системы,
  • толщина и уровень износа изоляционных слоев,
  • состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов,
  • наличие дефектных участков.
Юрист Макаров
Добавить комментарий