Должны ли платить налог на квартиру работающие пенсионеры

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Должны ли платить налог на квартиру работающие пенсионеры

Имущественный налог касается жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, находящихся в собственности. Налогом облагаются и доли этого имущества.

И работающие, и неработающие пенсионеры освобождаются от налога – об этом сказано в статьях 401 и 407 Налогового кодекса, – но лишь на один объект недвижимости в каждой из категорий.

Получается, что если в собственности две квартиры и одна дача, то пенсионер может не платить налог на одну квартиру и одну дачу; за вторую квартиру придется платить в полном объеме. Количество оснований для применения льгот (например, пенсионный возраст и инвалидность) не увеличат льготу — она будет рассчитана по одному из оснований.

Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?

Должны ли пенсионеры платить налог, сдавая квартиру?

Важный момент: автоматически льготы не предоставляются, и это касается любого из пунктов, о которых говорится в этой статье. Все льготы для пенсионеров имеют заявительный характер.

Это значит, что человек должен предоставить в местную налоговую инспекцию заявление, паспорт и документы, подтверждающие его принадлежность к льготной категории (как правило, достаточно копии пенсионного удостоверения).

Правила предоставления «возрастных» льгот может устанавливать региональное или местное законодательство, поэтому стоит посетить местную налоговую и изучить правила, которые действуют именно у вас и для вас.

Периодически возникают ситуации, когда в уведомлениях, которые рассылают налоговые, льготные условия оплаты не отражены, хоть и были оформлены.

В этом случае пригодится вложенный в конверт пустой бланк: он нужен, чтобы оспаривать указанную сумму. Бланк нужно заполнить, приложить к письму копию документа, который дает право на получение льготы, и передать эти документы в налоговую.

Сумму должны пересчитать и сформировать новое налоговое уведомление, которое вам снова отправят по почте.

Если вы не готовы вступать в переписку с местными налоговыми службами, используйте официальный сайт Налоговой службы, раздел «Обращение в ИФНС (УФНС)».

blinow61/Depositphotos

2. Какие льготы на оплату ЖКХ?

Практически для любого пенсионера оплата ЖКХ — тяжелое бремя. Но есть и определенные льготы. Когда у семьи пенсионеров (или одинокого пенсионера) расходы на коммунальные платежи превышают 22% доходов, можно рассчитывать на частичную компенсацию.

Эта льгота может предоставляться и как скидка, и в виде материальной помощи (то есть деньгами).

При этом учитываются все возможные статьи расходов — электроэнергия, газ, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз мусора и использование телевизионной антенны.

Еще один вариант — оформить субсидию. Это материальная компенсация, которая нужна, чтобы помочь пенсионерам с низким уровнем дохода оплатить коммунальные услуги.

При этом неважно, проживают ли они в собственном доме или квартире, в жилищном кооперативе или по договору найма. Сумма субсидии рассчитывается ежемесячно и должна заново подтверждаться каждые полгода.

Важный нюанс: субсидию не дадут, если есть какие-либо задолженности по уплате ЖКХ. У вас потребуют справку о том, что долгов нет.

Есть ли у ветеранов труда льготы на оплату ЖКХ?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Выбирая, что лучше, льгота или субсидия, нужно учитывать следующее. Для получения субсидии придется указывать доход всех людей, которые постоянно зарегистрированы в квартире. А льготу пенсионер может получить вне зависимости от этого.

Предположим, в квартире постоянно проживают родители пенсионного возраста и их совершеннолетний работающий ребенок. Субсидия в этом случае можно оформить, только если у ребенка низкий уровень дохода. А вот льготы от доходов ребенка зависеть не будут.

3. Есть ли льготы на налог от продажи недвижимости?

Животрепещущий вопрос: должен ли пенсионер в полном объеме выплачивать налог от продажи недвижимости? Увы, да, должен — никаких льгот здесь не предусмотрено.

1 января 2016 года минимальный срок безналогового владения жилыми объектами был увеличен с трех до пяти лет (на объекты, которые были оформлены в собственность начиная с 2016 года).

В случае, если пенсионер получил недвижимость после 2016 года, то самый простой способ избежать уплаты налога с продажи такой собственности — дождаться, пока пройдет пять лет. По истечении этого срока ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию не потребуется.

Подробные правила и примеры вы найдете в этой статье.

tashka2000/Depositphotos

4. Есть ли льготы на налог с дохода от сдачи квартиры?

Пенсионеры, которые имеют возможность сдать в аренду квартиру, дом или комнату с целью получения дополнительного дохода, как и другие граждане, по закону должны делать это официально. Поэтому часто возникает вопрос: есть ли для пенсионеров льготы на налог с доходов от аренды квартиры? Ответ прост: никаких льгот для пенсионеров в этом случае не предусмотрено.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?

5. Положен ли налоговый вычет пенсионерам?

Работающие пенсионеры могут претендовать на возврат НДФЛ, а неработающие — нет, ведь для того, чтобы частично компенсировать, например, медицинские затраты и вернуть НДФЛ в размере 13%, надо сначала этот налог на доходы уплатить, а сами пенсии налогом не облагаются. Однако есть нюанс и для неработающих пенсионеров. Самое важное в данной схеме — получать любой официальный доход, с которого удерживается НДФЛ. Так что

  • если у пенсионера есть официальный доход от аренды машины, квартиры, дачи,
  • или если он недавно продал собственность и уплатил налог,
  • или если он имеет любые другие заработки, с которых отчислялся НДФЛ,

то пенсионер вправе подать заявление на налоговый вычет.

О правилах возврата налога мы подробно писали в этой статье

6. Должны ли пенсионеры платить земельный налог?

В конце декабря 2017 года в третьем чтении был окончательно утвержден закон об освобождении пенсионеров от уплаты земельного налога на дачные участки. Он действует на всей территории РФ. Есть важная оговорка: площадь участка не должна превышать 6 соток. Если участок больше, а его собственник — пенсионер, то налогом будет облагаться территория сверх освобожденной от налога нормы.

Например, если в собственности дачная земля в размере 8,5 соток, то налогом будут облагаться 2,5 сотки. Новый закон вступил в силу 1 января 2018 года, но распространяется и на выплаты за 2017 год. Традиционно от уплаты налога освобождается только один объект недвижимости — если у налогоплательщика, допустим, две дачи, то не платить налог можно лишь за одну (по выбору собственника).

Не пропустите:

Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет?

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Дается ли налоговый вычет на покупку нежилого помещения?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/lgoty_dlya_pensionerov_svyazannye_s_nedvizhimostyu/7020

Должны ли платить работающие пенсионеры подоходный налог

Должны ли платить налог на квартиру работающие пенсионеры

В связи с произошедшими пару лет назад изменениями налогового законодательства, многих интересует вопрос, действуют ли в 2017 году льготы пенсионерам по налогу на имущество.

Это неудивительно, ведь если раньше данный налог рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости жилья, то теперь за основу для расчетов берется кадастровая стоимость.

Она гораздо выше, и платить такие деньги людям, получающим только пенсию, не очень-то выгодно. Согласно новому законодательству, вступившему в силу с 2014 г., ряд категорий пенсионеров все еще свободны от необходимости платить налог на имеющуюся у них в собственности недвижимость.

К ним относятся: Льготы не относятся к недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 000 000 рублей.

Если объект (вне зависимости от его стоимости) используется собственником для торговли, производства или иной предпринимательской деятельности, он облагается налогом на общих основаниях.

У большинства пенсионеров имеются в собственности, как минимум, квартира, дача и гараж.

По старым правилам, от налогообложения освобождалось все имущество лица, получающего пенсию, вне зависимости от его количества.

Новый закон более строг – в соответствии с ним, льгота по налогообложению может применяться только к одному из объектов каждой категории. Количество оснований, имеющееся у него для применения льгот, при этом не берется в расчет.

Пример: Если у пенсионера имеется в собственности квартира, дача и два гаража, он не будет платить налог на квартиру и дачу.

Также освобождается от налога один из гаражей – какой именно, пенсионер может выбрать сам.

Подоходный налог с пенсии в России берется ли?

Дача и вторая квартира в этом случае освобождаются от обложения налогом.

Если льготник не сообщил налоговой инспекции, какой именно из имеющихся у него в собственности объектов он хочет освободить от налогообложения, налоговики сделают выбор сами.

При этом, опять же, согласно закону, налоговая должна применить льготы к самому дорогому из объектов.

То есть, налогоплательщик-пенсионер в любом случае останется в выигрыше.

К сожалению, льготы не становятся доступны гражданам автоматически после их выхода на пенсию.

Чтобы получить их, необходимо обратиться с заявлением в отделение Налоговой службы, к которому приписан пенсионер.

Там следует написать заявление по определенной форме (предоставляется сотрудником), и приложить к нему копию пенсионного удостоверения.

К счастью, данная процедура является разовой, повторять ее ежегодно не придется.

Подавая заявление, пенсионер может сразу указать в нем, какой именно из имеющихся у него объектов, он хочет освободить от обложения налогом.

Правда, есть нюанс – в этом случае заявление следует подавать не позднее чем до 1 ноября того года, за который должен быть выплачен налог.

Если заявление подано позже, выбирать объект, освобожденный от налогообложения в текущем периоде, будет налоговая служба.

А с началом следующего года пенсионер может подать повторную заявку на освобождение какой-то конкретной часть своей собственности от налогов.

Однажды написанное заявление на освобождение квартиры или дачи от налогообложения будет действовать постоянно.

Но если у пенсионера возникнет необходимость получить льготу на другой объект недвижимости, он может в любой момент обратиться в ФНС и составить там соответствующее заявление. Несмотря на то, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, им могут приходить квитанции от налоговой службы.

От ошибок не застрахована ни одна организация, в том числе и ФНС.

Чаще всего накладки случаются при налогообложении объектов, поделенных по долям между пенсионером и его родственниками, не получившими пенсионного статуса.

Естественно, оплачивать ошибочно выписанную квитанцию не нужно.

Следует обратиться с ней, паспортом и пенсионным удостоверением в отделение ФНС.

Сотрудник налоговой, получив подтверждение права на льготу, произведет перерасчет и ликвидирует ошибку.

Если квитанция все же была оплачена, обратиться к налоговикам все равно необходимо.

Пенсионеры могут определить подоходный налог с помощью онлайн-калькулятора

Если заявление подано позже, выбирать объект, освобожденный от налогообложения в текущем периоде, будет налоговая служба.

А с началом следующего года пенсионер может подать повторную заявку на освобождение какой-то конкретной часть своей собственности от налогов.

Однажды написанное заявление на освобождение квартиры или дачи от налогообложения будет действовать постоянно.

Но если у пенсионера возникнет необходимость получить льготу на другой объект недвижимости, он может в любой момент обратиться в ФНС и составить там соответствующее заявление. Несмотря на то, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, им могут приходить квитанции от налоговой службы.

От ошибок не застрахована ни одна организация, в том числе и ФНС.

Чаще всего накладки случаются при налогообложении объектов, поделенных по долям между пенсионером и его родственниками, не получившими пенсионного статуса.

Естественно, оплачивать ошибочно выписанную квитанцию не нужно.

Следует обратиться с ней, паспортом и пенсионным удостоверением в отделение ФНС.

Сотрудник налоговой, получив подтверждение права на льготу, произведет перерасчет и ликвидирует ошибку.

Если квитанция все же была оплачена, обратиться к налоговикам все равно необходимо.

Должен ли пенсионер платить налог на имущество?

В этом случае после перерасчета сумму переплаты пенсионеру вернут на указанный им счет.

Кстати, возврат оформляется и в ситуации, когда человек, выйдя на пенсию, предоставил в налоговую документы на льготу не сразу, а по истечении нескольких лет.

Все средства, выплаченные за период с момента оформления пенсии до предоставления документов в ФНС, возвращаются плательщику в обязательном порядке.

Вне зависимости от того, платят ли пенсионеры налог на имущество, они вправе претендовать на получение в дополнение к льготам определенного налогового вычета.

При этом следует понимать, что сумма вычета не предоставляется в натуральном виде, как, например, вычет при покупке квартиры.

Льготник получает своего рода скидку на обязательные платежи в пользу ФНС.

Она предоставляется автоматически после подачи в налоговую службу заявления о предоставлении права на льготы.

Законом «скидка» определяется не в рублях, а в количестве квадратных метров площади жилого объекта, освобожденной от налогов.

Размер вычета будет зависеть от типа облагаемого налогом объекта недвижимости: Количество объектов, в данном случае, роли не играет.

Например, если у пенсионера имеется в собственности дом и две квартиры, он может оформить налоговую льготу на дом и одну из квартир и вообще не выплачивать за них налог.

Решая, должны ли пенсионеры платить налог на имущество, российские законодатели оставили за ними все прочие налоговые льготы, доступные остальным категориям граждан.

Если пенсионер в течение жизни уже оформлял такой вычет по какой-либо причине (оплата лечения, приобретение недвижимости или оплата обучения), он не сможет воспользоваться им вторично.

При этом на вторую квартиру сумма ежегодного налога уменьшится на кадастровую стоимость 20 кв. В их числе – возможность возврата 13% от выплаченных налогов при покупке жилья. Это правило действует для всех категорий граждан РФ.

Возврат налога предоставляется, в отличие от имущественного вычета, в натуральном виде. Пенсионер может получить его на тот же расчетный счет, на который ему перечисляют пенсию либо открыть для этого специальный р/с.

Лучше всего перед подачей заявления проконсультироваться в налоговой службе, в каком банке следует открыть счет – их список может меняться в зависимости от региона проживания пенсионера.

Чтобы получить возврат, после покупки квартиры необходимо будет предоставить в ФНС определенный пакет документов.

В него входит: Перечисленные документы пенсионер может предоставить в налоговую службу лично либо отправить по почте.

В последнем случае разумнее будет сделать это заказным письмом с уведомлением о вручении.

Тогда можно точно быть уверенным, что письмо не затерялось при доставке и попало по назначению.

Получив уведомление о вручении, стоит позвонить в ФНС и уточнить, у какого именно исполнителя находится ваше дело, а также запросить его координаты для связи.

Пакет документов рассматривается ФНС в течение трех месяцев.

Если в ходе рассмотрения возникнут какие-то вопросы либо обнаружится нехватка какого-либо документа, пенсионеру сообщат об этом по телефону (его следует указать в заявлении).

Платит ли инвалид второй группы подоходный налог когда работает Юрист

Затем сумма возврата будет переведена на счет пенсионера.

Если в течение трех месяцев ответ от налоговой не получен, нелишним будет проконтролировать ситуацию, связавшись с ответственным специалистом.

Мы рассмотрели стандартные варианты предоставления льгот по налогообложению для лиц, получающих пенсию.

Однако, далеко не каждая ситуация может укладываться в типовые схемы.

В таком случае пенсионеру для решения вопроса по положенным ему льготам следует обратиться для ее разъяснения в местное отделение ФНС либо к юристу, специализирующемуся на налоговых вопросах, с предоставлением всех необходимых документов.

Отдельно необходимо отметить пенсионеров со статусом «федеральных льготников» – граждан страны, которые были удостоены высших федеральных званий и наград, инвалиды и ветераны войны, лица, пострадавшие от радиации, ветераны «горячих точек» и т.д.

Эти люди хоть и получают пенсию, но с точки зрения налогообложения отличаются от прочих пенсионеров.

Действующее налоговое законодательство освобождает всех получателей государственной пенсии от уплаты подоходного налога с этой суммы.

Не взимается НДФЛ и с любых компенсаций, которые были назначены пенсионерам в государственном порядке.

В 2014 году для некоторых категорий пенсионеров был отменён налог на один из объектов недвижимости, находящийся в собственности.

Затем сумма возврата будет переведена на счет пенсионера.

Если в течение трех месяцев ответ от налоговой не получен, нелишним будет проконтролировать ситуацию, связавшись с ответственным специалистом.

Мы рассмотрели стандартные варианты предоставления льгот по налогообложению для лиц, получающих пенсию.

Однако, далеко не каждая ситуация может укладываться в типовые схемы.

В таком случае пенсионеру для решения вопроса по положенным ему льготам следует обратиться для ее разъяснения в местное отделение ФНС либо к юристу, специализирующемуся на налоговых вопросах, с предоставлением всех необходимых документов.

Отдельно необходимо отметить пенсионеров со статусом «федеральных льготников» – граждан страны, которые были удостоены высших федеральных званий и наград, инвалиды и ветераны войны, лица, пострадавшие от радиации, ветераны «горячих точек» и т.д.

Эти люди хоть и получают пенсию, но с точки зрения налогообложения отличаются от прочих пенсионеров.

Действующее налоговое законодательство освобождает всех получателей государственной пенсии от уплаты подоходного налога с этой суммы.

Не взимается НДФЛ и с любых компенсаций, которые были назначены пенсионерам в государственном порядке.

В 2014 году для некоторых категорий пенсионеров был отменён налог на один из объектов недвижимости, находящийся в собственности.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/acts/dolzhny-li-platit-rabotayuschie-pensionery-podohodnyy-nalog

Какие льготы положены пенсионерам

Должны ли платить налог на квартиру работающие пенсионеры

Льготы в нашей стране полагаются разным людям и по разным поводам. Это могут быть денежные выплаты, возврат налога или освобождение от него, право на бесплатный проезд или медикаменты. Как узнать, какие льготы положены пенсионерам по старости и где их получать? Разбираемся вместе.

Какие льготы есть у пенсионеров?

В каждом регионе России действуют разные пенсионные льготы — они зависят от местного бюджета, законодательства, условий жизни. Например, на Крайнем Севере с его суровыми условиями все жители и пенсионеры в частности получают дополнительную социальную поддержку. Но и в других регионах есть льготы для пенсионеров в различных сферах.

Налоги

Пенсионеры имеют право не платить налог на имущество. Имущество — это жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, помещения и сооружения. Или же доля в праве собственности на эти объекты. Чтобы получить эту льготу, нужно обратиться в налоговую и написать заявление.

Проезд

Льготы на проезд в общественном транспорте различаются в разных регионах. Чтобы узнать, какие полагаются вам и как их оформить, нужно обратиться в местный орган соцзащиты или посмотреть на Портале госуслуг.

Например, московские пенсионеры могут получить социальную карту льготника и вместе с ней — право на бесплатный проезд в метро и наземном транспорте.

Если вы не пользуетесь общественным транспортом, то вместо льготного проезда можно получать денежную компенсацию.

Доплаты

Пенсионеры могут получать ежемесячно доплаты к пенсии из местного или регионального бюджета. Как правило, такая льгота полагается только неработающим пенсионерам. Например, в Санкт-Петербурге в 2018 году доплата составляет 576 рублей. Узнать, положены ли такие доплаты пенсионерам в вашем городе, можно в органах соцзащиты или на Портале госуслуг.

Здоровье

Льготы в сфере здравоохранения тоже зависят от того, где вы живете и какой у вас социальный статус.

Кроме тех возможностей, которые входят в полис ОМС, пенсионерам могут дополнительно полагаться скидки на лекарства, диспансеризация, прививки, путевки, особые льготы для пенсионеров с инвалидностью.

Уточнить информацию о том, какие льготы есть в вашем регионе, можно в департаменте здравоохранения местной администрации.

ЖКХ

Для неработающих пенсионеров есть льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате капремонта. Можете ли вы получить эти льготы, вам тоже подскажут в местной администрации. Либо уточните эту информацию на Портале госуслуг.

Отдых

Всем работающим пенсионерам по федеральному закону полагается до 14 календарных дней отпуска без сохранения заработной платы, то есть за свой счет.

Какие льготы положены мне?

Чтобы выяснить, какая социальная помощь пенсионерам существует в вашем городе или области, действуйте последовательно:

  1. Узнайте о возможных льготах на районном уровне — посмотрите информацию по вашему району на Портале госуслуг, обратитесь в органы соцзащиты или один из многофункциональных центров (МФЦ) и узнайте, что вам положено.

  2. Если вам отказали или вы не нашли ничего подходящего, переходите на следующий уровень — региональный. Звоните в местную администрацию — зачастую перечень льгот и компенсаций пенсионерам, как и порядок их получения, можно узнать только по телефону.

  3. Если и на уровне региона не удалось разобраться со льготами, обращайтесь в федеральные органы власти — возможно, вам причитается что-то, что полагается всем жителям России по федеральным законам, как, например, налоговая льгота на имущество.

Пенсионные льготы часто меняются. Надежнее всего раз в год проверять список в органах соцзащиты и администрации.

Что делать, если мне не дают льготы?

Если вам сказали, например, в поликлинике или в автобусе, что никаких льгот у вас нет, не полагайтесь на чужие слова, возможно, ваш собеседник просто не в курсе. Нужно самостоятельно поискать информацию в интернете, узнать у знакомых и родственников, позвонить в органы соцзащиты и МФЦ.

Подведем итоги:

  • Пенсионерам в России полагаются льготы. Они разные в разных городах.
  • Чтобы узнать, какие льготы, компенсации и доплаты пенсионерам действуют в вашем городе, обратитесь в органы соцзащиты, МФЦ и местную администрацию.
  • Если кто-то говорит, что вам не положены льготы, уточните в вышестоящей организации. Отказали в поликлинике — обратитесь в органы соцзащиты. Соцзащита не помогла — узнайте в администрации.
  • Освойте Портал госуслуг — сейчас многое можно делать онлайн, без очередей и волокиты, в том числе и оформлять пенсионные льготы.

Если вы еще не вышли на пенсию, у вас есть время к ней подготовиться.

Источник: https://fincult.info/article/kakie-lgoty-polozheny-pensioneram/

Как начисляются налоги для работающих пенсионеров

Должны ли платить налог на квартиру работающие пенсионеры

Сегодня активно популяризируется тенденция продолжения официальной трудовой деятельности после выхода на заслуженный отдых.

Этому способствуют разные причины: желание продолжать деятельность, находится в обществе, необходимость улучшения материального положения. Государством разработаны отдельно налоги для работающих пенсионеров.

Необходимо подробно разобраться в особенностях использования государственной программы.

Платят ли пенсионеры налоги?

Есть ли льготы у работающих пенсионеров по уплате налогов? Пенсионеры, как и другие категории граждан обязаны выплачивать налоги. Они распространяются на полученные доходы, приобретенные объекты недвижимости, землю и т. д. Освободится от уплаты можно только в случае смены статуса владельца, продажи имущества или оформления льготы.

Работающие пенсионеры получают следующие формы поддержки:

  • Освобождение от уплаты налога на имущество на один объект некоммерческой собственности по выбору.
  • Получение налоговых вычетов из базы по НДФЛ.
  • Государственные и региональные налоговые льготы.

Все остальные доходы, покупки обязательно попадают под налогообложение в соответствии с установленными нормами.

Статус работающего пенсионера

Оплата налогов работающими пенсионерами проводится во всех регионах страны. Отдельно рассматриваются категории т. н. федеральных льготников. Для них разработана облегченная налоговая программа. Кто в нее попадает? Государственными привилегиями могут воспользоваться ветераны ВОВ, участники боевых действий, бывшие военнослужащие, участники чернобыльской катастрофы.

Налоговые льготы действуют практически во всех регионах страны. При их пользовании пенсионеру предоставляется возможность по минимальной величине уплачивать имущественный, транспортный, земельный налог. Чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо обратиться в отдел налоговой инспекции по месту проживания.

Правовые нормы

Основные правовые акты, регулирующие налогообложение пенсионеров:

  • ФЗ №76 – нормы выплат для бывших военнослужащих, а также пенсионеров, продолжающих службу.
  • ТК РФ – правила трудоустройства пенсионеров.
  • НК РФ – все формы налоговых льгот.

Перечень правовых норм не является полным, однако, он отображает основные положения по начислению льгот.

Какие льготы для работающих пенсионеров сохраняются?

Пенсионерам предоставляется наибольшее число привилегий по уплате налогов. При приобретении недвижимости ему предоставляется возможность уплаты налогового сбора по минимальному тарифу.

В случае использования помещения для пользования под библиотеку, творческую студию или под другой культурный объект – пенсионер полностью освобождается от налогов. При этом действует правило: площадь помещения не должна превышать 50 кв.м. вместе с земельным участком, используемым для индивидуального ведения хозяйства.

Льготы предоставляется только единожды и на один тип недвижимости: дом, квартиру, дачу и т. д. Пенсионер сам выбирает на каком из объектов использовать льготу.

Для оформления подается запрос до 1 ноября текущего года. Все запросы, которые направляются позже не будут рассмотрены, а налог начислят на тот объект, который будет выбран инспектором налоговой.

Внимание! В отдельных регионах дополнительно предусмотрен транспортный налог для работающих и неработающих пенсионеров. Для жителей Краснодарского края и Костромской области, например, действует льгота 50%. От уплаты налога освобождается только одно транспортное средство.

Аналогичные условия касаются земельного налога. В некоторых городах, например, в Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге налог на земельный участок с пенсионеров не взимается. Подробную информацию относительно действенных льгот предоставляют в отделениях налоговой службы. Оформляется соцпомощь по месту проживания. Для этого предоставляется пенсионное удостоверение, составляется заявление.

Особенности назначения подоходного налога

Все доходы работающих пенсионеров, получение вследствие официального трудоустройства, авторской деятельности и т. д. облагаются подоходным налогом. В этом случае он назначается на тех же основаниях, что и для работающих граждан.

НДФЛ рассчитывается с полученного выигрыша, пенсии, получаемой по договору негосударственного страхового фонда. Своевременная оплата налога предполагает возврат определенной части, а именно:

  • На образование, приобретение медикаментов, лечение.
  • На отдых в санаторно-курортной зоне, полиса ДМС.
  • Оплату договоров с НДФЛ.
  • В случае покупки недвижимости.
  • Возврат процентов ипотечного кредита.
  • Компенсация за ранее приобретенный объект недвижимости.

Возврат средств НДФЛ проводится в определенных рамках лимита, которые заключаются в следующем:

  1. На обучение возвращается 50 000 рублей.
  2. На лекарства, медицинские услуги, добровольное страхование государство выделяет помощь в размере 120 000 рублей.
  3. В случае приобретения объекта недвижимости компенсация составляет максимум 2 000 000 рублей.
  4. На расходы по реализации имущества полагается 1 000 000 рублей.

Работающий пенсионер может получить вычет в течение трех лет с появления права. Распространяется возможность на все виды вычетов кроме имущественного.

Последний вариант компенсации не имеет временных ограничений при наличии дохода, облагаемого налогом или при возможности проведения перерасчета за прошлые трудовые периоды.

Например, пенсионер, вышедший на отдых в 2017 году, а в 2019 купивший квартиру, может подать запрос на вычет за указанный трудовой период.

Вычет производится только после подачи налоговой декларации в ФНС, предоставлении справки о стабильной уплате налога, наличии права на проведение перерасчета.

Освобождение от имущественного налога привязано к площади помещения. Если квадратные метры превышают лимит, установленный в регионе, то за дополнительную площадь придется уплатить по общему порядку. В отдельных регионах компенсация имеет установленные рамки – 50%, например, в Омске или Новосибирске.

Есть ли отдельные льготы работающим пенсионерам? Да, к ним относятся:

  1. Выплаты из муниципальных и государственных органов по выслуге лет.
  2. , назначенное льготникам, космонавтам, военнослужащим.
  3. Обеспечение лиц, пострадавших в ликвидации аварии ЧАЭС.
  4. Пособия работающим пенсионерам.
  5. Социальные виды помощи, например, по инвалидности, обеспечение по потере кормильца.

Предоставлены льготы по налогам для работающих пенсионеров на страховые выплаты, в том числе на расчетную часть, досрочное обеспечение, фиксированную надбавку к пенсии. Накопительная пенсия назначается в соответствии с установленными государственными нормами.

Особенности уплаты транспортного налога

Транспортный налог считается региональным нормативом. В каждом регионе отдельно устанавливаются требования по налогообложению, которые подчиняются определенным региональным законам. Частичное освобождение от выплаты предусмотрено в Самарской и Нижегородской области.

Дополнительные льготы работающим пенсионерам

Вместе с перечисленными выше формами государством предусмотрены общероссийские виды помощи, предназначенные только для работающих пенсионеров. К ним относятся:

  1. Социальная. Возможность пользования общественным транспортом по сниженным тарифам, скидки на оплату коммунальных услуг.
  2. Медицинские. В виде компенсации за препараты, медицинские услуги, обследование.
  3. Пенсионные. С окончательным прекращением трудовой деятельности пенсионер вправе обратиться в органы ПФ с запросом на проведение перерасчета пенсионного обеспечения. После чего можно получить небольшую сумму ежемесячного пособия.
  4. Налоговые. Пенсия в РФ не подлежит налогообложению. Основанием является пенсионное удостоверение.
  5. Трудовые. Возможность выхода в отпуск в любое время года, получение дополнительных дней к отдыху без сохранения заработной платы.

Отдельные привилегии положены людям, работающим с опасными и вредными условиями труда. Им полагается пенсия за вредность, предполагающая небольшую денежную надбавку.

Отдельные региональные льготы

В России действуют отдельные региональные льготы. Предназначены они для работающих пенсионеров. Например, в Москве предусмотрен:

  • бесплатный проезд в городском транспорте;
  • скидка или компенсация за оплату коммунальных услуг.

Компенсация представляет собой возмещение государством стоимости ежемесячных коммунальных услуг. Также она распространяется на вывоз мусора, возмещение взноса на капремонт. Действуют и другие надбавки из регионального бюджета.

Льготы для отдельных работающих пенсионеров

Отдельные работающие категории пенсионеров вправе рассчитывать на дополнительные привилегии. Например, такой категории, как «мать-героиня» полагаются налоговые льготы аналогичные тем, которые действуют для категории «ветеран труда».

Процедура оформления

Перед оформлением льгот работающему пенсионеру нужно уточнить размер налоговых послаблений по месту проживания.

Для подачи запроса в налоговую службу необходимо иметь: выписки ИНФС, МФЦ. Получение дополнительных льгот имеет заявительный характер.

К перечню обязательных документов относят:

  • удостоверение личности;
  • пенсионное удостоверение;
  • регистрация по месту жительства;
  • справки, подтверждающие весь трудовой период, перенесенные стихийные бедствия и т. д.

Список может дополняться.

Чего лишены работающие пенсионеры

Несмотря на то что у работающих пенсионеров практически такие же льготы, как у неработающих, у второй категории населения привилегий по налогообложению больше.

Источник: https://lgotnikam.ru/kak-nachislyayutsya-nalogi-dlya-rabotayushhih-pensionerov/

Порядок уплаты налогов работающими пенсионерами

Должны ли платить налог на квартиру работающие пенсионеры

Сегодня все больше людей стремятся сохранить постоянное место работы после выхода на пенсию. Для одних это способ подольше оставаться “в строю”, для других – денежное подспорье. В этой статье мы затронем порядок уплаты налогов работающими пенсионерами.

Платить или не платить?

Платят ли налоги работающие пенсионеры? Конечно же, платят. В нашей стране налоги взимаются до тех пор пока есть с чего их взимать. Чтобы не платить налоги, нужно либо лишиться объекта налогообложения (земли, имущества, зарплаты), либо приобрести статус льготника.

Статус пенсионера дает работающим гражданам следующие права:

  • не платить налог на имущество в отношении одного объекта некоммерческой собственности по выбору;
  • получать налоговые вычеты из базы по НДФЛ;
  • пользоваться региональными и местными налоговыми льготами, установленными для пенсионеров.

Все, что выходит за рамки перечисленного, работающие пенсионеры уплачивают в общем для остальных граждан порядке.

Отдельно необходимо сказать о пенсионерах – “федеральных льготниках”. В отличие от обычных пенсионеров для этих категорий предусмотрена своя собственная отличная от других система льгот. Кто же это такие? Это ветераны ВОВ и боевых действий, инвалиды, бывшие военнослужащие, граждане пострадавшие от радиации.

Льготы по налогам для федеральных льготников предусмотрены практически во всех региона.

Они в подавляющем большинстве и с небольшими ограничениями не платят ни имущественный, ни транспортный, ни земельный налоги.

Если вы относитесь к одной из указанных категорий, рекомендуем вам обратиться в налоговую инспекцию по вашему региону, где вам подробно расскажут о том, как и когда вы можете получить положенную вам льготу.

Далее в этой статье мы не будем больше касаться пенсионеров – “федеральных льготников” и сосредоточимся на обычных гражданах.

Подоходный налог

Все заработки граждан, полученные от трудовой, авторской или иной деятельности, в нашей стране облагаются подоходным налогом. В этом смысле работающие пенсионеры мало чем отличаются от “обычных” граждан не пенсионного возраста. Они также работают, получают зарплату и точно также платят с нее подоходный налог.

Помимо заработной платы, НДФЛ взимается в полном объеме с выигрышей, дивидендов, пенсий, получаемых по договорам негосударственного пенсионного страхования.Своевременно уплачивая подоходного налога, работающие пенсионеры приобретают право на возврат его части с суммы фактических затрат:

  • на образование, лечение, медикаменты, купленные гражданами для себя или членов своей семьи,
  • на покупку санаторно-курортных карт и путевок, полисов ДМС,
  • на оплату договоров с НПФ,
  • понесенных на покупку и строительство жилой недвижимости,
  • по уплате процентов по ипотечным договорам,
  • по реализации ранее приобретенной жилой недвижимости,

в пределах следующих лимитов:

  • 50 тыс. руб. на обучение;
  • 120 тыс. на лекарства, медуслуги, добровольное страхование, негосударственное пенсионное страхование;
  • 2 млн. руб. при покупке жилой собственности;
  • 3 млн. руб. по уплате процентов;
  • 1 млн. руб. по расходам на реализацию имущества.

Обратиться за вычетом можно не более чем через три года после возникновения права на них. Данное правило распространяется на все виды вычетов, кроме имущественного.

Пенсионеры могут получить имущественный вычет в любое время при наличии доходов, облагаемых НДФЛ, либо перенести его (вычет) на предыдущие налоговые периоды (но не более трех), если такие доходы у них были в прошлом.

Так пенсионер, уволившийся в 2013 году, а в 2015 году купивший квартиру, может получить вычет за 2012 и 2013 годы.

Для получения вычета необходимо подать налоговую декларацию в ФНС, взять справку об уплаченных налогах на работе и представить документы, удостоверяющие право на вычет.

Транспортный налог

Поскольку транспортный налог относится к региональным, то и категории граждан, которые от него освобождаются, определяются законами регионов. На данный момент налог с одного транспортного средства установленной мощности могут не платить работающие пенсионеры Санкт-Петербурга, Красноярского края, а также Ленинградской, Свердловской, Пермской, Челябинской областей.

Частично от уплаты налога освобождены пенсионеры Самарской и Нижегородской области.

Земельный налог

Опираясь на муниципальное налоговое законодательство, мы выяснили, какие льготы по земельному налогу распространяются на работающих пенсионеров. Освобождены от уплаты земельного налога пенсионеры в:

  • Санкт-Петербурге;
  • Сама;
  • Саратове;
  • Перми;
  • Ростове-на-Дону;
  • Волгограде.

Освобождение распространяется на участки установленной площади. За все, что больше лимита, пенсионеры платят уже в обычном порядке.В ряде регионов действует также льготная ставка по налогу. Так например 50% скидку получат жители пенсионного возраста в Омске и Новосибирске.

Налог с пенсии

С тех пор как Украина ввела налог на пенсию, поползли слухи, что нечто подобное скоро ожидает и россиян.

Напомним, с 2015 года украинские пенсионеры платят подоходный налог с суммы пенсии, превышающей три минимальных оклада. Нововведение коснулось как работающих, так и безработных пенсионеров.

Кстати, подобная практика не такая уж и редкость в странах Европы. Наравне с Украиной похожая система налогообложения принята также в Эстонии и Греции.

Впрочем, российские пенсионеры все еще могут спать спокойно. Вопреки домыслам, государственная пенсия (и страховая, и накопительная) в России по-прежнему полностью освобождается от налогообложения. При этом налог не будет взиматься даже если накопительная часть пенсии находилась в негосударственном пенсионном фонде.

Однако учтите: освобождение касается только обязательного пенсионного страхования. Если работодатель заключил с НПФ договор о пенсионном страховании своих работников, то все отчисления в него будут облагаться подоходным налогом. То же самое касается договоров НПС, заключенных гражданином в отношении других лиц, например, членов его семьи.

Источник: https://creditnyi.ru/nalogi-pensioneram/nalogi-rabotayuschego-pensionera-397/

Платят ли пенсионеры налог на квартиру? Технология оформления льгот в налоговой инспекции

Должны ли платить налог на квартиру работающие пенсионеры

Владельцы разных видов собственности обременены налогом на имущество физических лиц согласно законодательству. В соответствии со статьями 401 и 407 Налогового кодекса, пенсионеры не платят имущественные налоги, то есть они обладают правом на льготы. Это относится как к неработающим, так и официально трудоустроенным.

Особенности получения льгот по налогу на имущество

Вне зависимости от того, по достижению определенного возраста выплачивается пенсия или иным причинам, привилегия по налогообложению недвижимого имущества предоставляется всем пенсионерам.

Согласно изменениям в Налоговом законодательстве, принятым с 2014 г., установлено:

  • определять налоговую ставку по кадастровой цене имущества, установленной наравне с аналогичными постройками на рынке недвижимости, причем такая величина превышает инвентаризационную, рассчитанную по затратам на строительство за вычетом амортизационных отчислений;
  • предоставлять льготы при уплате имущественного налога на один объект любой категории недвижимости по усмотрению лиц пенсионного возраста.

Когда во владении пенсионера одна или более квартир, налог не учитывается исключительно по одной. Аналогично с прочими категориями имущества: если имеется несколько гаражей, льгота применяется только к одному. Не имеет значения, сколько есть оснований для их использования. На другие объекты налог рассчитывается в рамках общепринятых правил.

В каких случаях применимы льготы

Граждане пенсионного возраста освобождены от налогообложения нижеперечисленных объектов недвижимого имущества:

  • коттеджей, домов, квартир, комнат;
  • хозяйственных, жилищных построек площадью до 50 квадратных метров;
  • помещений для стоянки транспортных средств;
  • ателье, студий, мастерских и прочих помещений, которые используются для творческого развития.

Льготный налог на имущество для пенсионеров не положен на:

  • объекты, строительство которых на момент налогообложения не завершено;
  • недвижимость стоимостью выше 300 млн. руб.

Условия, допускающие налоговое имущественное послабление:

  • пенсионер владеет недвижимостью, что подтверждается документально;
  • оно не применяется с целью получения прибыли, для коммерческой деятельности.

ВАЖНО! Эти условия должны выполняться одновременно. Если у пенсионера в собственности лишь доля единицы имущества, налоги начисляются пропорционально ей.

Когда гражданин владеет одной недвижимостью, он вправе не посещать налоговое подразделение и автоматически освобождается от сборов. В другом случае физическое лицо определяет необлагаемое имущество по собственному желанию. Когда этого не происходит, сотрудники подразделения выбирают в качестве льготного объекта самый дорогостоящий.

Основание для назначения

Иногда по ошибке пенсионеры получают квитанции с необходимой к уплате суммой имущественного налога. Лучше сразу обратиться в налоговую службу и представить его персоналу доказательство пользования льготой, а именно пенсионное удостоверение.

Для назначения льгот по налогу на имущество пенсионер обращается в ближайший филиал налоговой организации и представляет сотрудникам нижеперечисленные документы:

  • заявление для приобретения льгот;
  • паспорт гражданина страны;
  • удостоверение, выданное Пенсионным фондом;
  • индивидуальный налоговый номер;
  • документы, обосновывающие владение недвижимостью (свидетельство на собственность).

По результатам изучения обращения и документов налоговая организация выносит заключение. Положительное решение о назначении налоговых льгот пенсионеру предполагает произвести расчет меньшей величины сбора.

ВАЖНО! Чтобы льгота по налогу на имущество применялась относительно конкретных объектов, обращение пишется до 1 мая года, следующего за налоговым периодом. Например, при уплате обязательного сбора за 2017 год заявление подается до 1 мая 2018 года.

Порядок оформления льгот

Когда пенсионер приобретает объект недвижимости, он обладает правом отказаться от оплаты обязательного сбора, величиной 13 процентов. Для оформления льготы на имущество представить налоговикам:

  1. Заполненное заявление по форме, имеющейся у специалистов налоговой службы.
  2. Паспорт, его копию.
  3. Справку, в которой указана стоимость жилища.
  4. Справку о полученных доходах.
  5. Документы на недвижимость.
  6. Расписку о передаче денег, договор купли-продажи, право на владение собственностью.
  7. Номер расчетного счета для начисления средств, банковские реквизиты.

Пакет документов тщательно проверяют специалисты: наличие всех документов, их оформление, право получения льгот. Если одобрен возврат, деньги перечисляются на банковский счет, открытый специально или существующий давно. Без него наличным методом отправить средства не представляется возможным ( Письмо ФНС России от 12.10.2017 № БС-4-21/[email protected]) .

ВНИМАНИЕ! Налоговая льгота для пенсионеров по налогу на имущество не применяется, пока он не проинформирует о наступлении соответствующего возраста самостоятельно. То есть с момента его выхода на пенсию налоговая служба все еще начисляет сборы, даже назначает штрафы за опоздания в их уплате в общем порядке. Исчисление льготы начинается с момента официального уведомления.

Оформить льготу любым физическим лицам можно за предыдущие годы, но не более трех лет. Например, гражданин по разным причинам не информировал о выходе на пенсию, он имеет право отправить заявление о возврате уже оплаченного налога за данный период.

Бывают случаи, когда заявитель обращается значительно позже. Тогда перерасчет производится с того момента, когда фактически он получил право на льготу, но не позднее трех лет от даты подачи заявления. Или он обращается раньше, то на усмотрение налоговиков обращение отклоняется до определенного момента либо принимается.

Оформление заявления на льготы по имущественному налогу для пенсионеров

Заявление оформляется на месте или заранее, заполняется собственноручно или в электронной форме ( Приказ ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/[email protected] ). Указывается следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество гражданина пенсионного возраста;
  • наименование отделения налоговой службы;
  • фамилия, имя, отчество руководителя отделения;
  • индивидуальный налоговый номер пенсионера;
  • его паспортные данные;
  • адрес фактического места жительства;
  • цель составления заявления и краткая суть;
  • метод получения обратного ответа о заключении;
  • дата составления;
  • персональная подпись оформителя.

Заявление и все документы подаются любым методом:

  • в соответствующий орган лично, через доверенное лицо или представителя, действующего по нотариальной доверенности;
  • почтой Российской Федерации;
  • отправить в электронной форме на сайте налогового органа с приложенными отсканированными оригиналами документов.

При возникновении вопросов сотрудник подразделения предоставит всю интересующую информацию. Неверное оформление документа заявитель исправляет либо составляет новую заявку с правильным соблюдением всех необходимых требований.

Для получения послабления при расчете налогов на квартиру и другую недвижимость пенсионеры обращаются в подразделение налоговой службы по фактическому месту жительства с указанным комплектом документов. Сейчас их оформляют быстро, особенно при использовании специальных электронных возможностей на сайте.

Платят ли пенсионеры налог на квартиру и технология оформления льгот в налоговой инспекции

Люди со статусом пенсионера в нашем государстве очень часто беспокоятся вопросом уплаты налогов за принадлежащее им недвижимое имущество.

При чем, данная тема волнует людей пенсионного возраста длительное время со всех сторон. В 2014 году был рассмотрен и принят нормативный акт, который внес существенные изменение в механизм налогообложения.

Особенно принятые коррективы коснулись системы уплаты налогов пенсионерами.

Источник: https://do-finance.ru/platyat-li-pensionery-nalog-na-kvartiru-tehnologiya-oformleniya-lgot-v-nalogovoj-inspektsii-2

Юрист Макаров
Добавить комментарий