Как узнать платит человек налоги или нет

Задолженность по налогам: как узнать и погасить

Как узнать платит человек налоги или нет

Узнать свои долги по налогам по фамилии и имени несложно, нужно только выполнить несколько простых действий: 1) узнать свой ИНН; 2) открыть один из онлайн-ресурсов: сервис ФНС, портал Госуслуг или Судебных приставов; 3) ввести свои данные и получить информацию. Оплатите задолженность — и вы не столкнетесь с неприятными неожиданностями, такими как заблокированный банковский счет или запрет на выезд за границу.

КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Получить доступ

Законодательство разрешает индивидуальным предпринимателям не вести бухгалтерию. С одной стороны, это хорошо, меньше бумажных проблем и не нужно платить заработную плату бухгалтеру. Но с другой, обязанность платить налоги ведь никто не отменял.

А как не ошибиться с суммой, которую необходимо вовремя заплатить в бюджет, если не вести учет? Оказывается, узнать свою задолженность по налогам по ИНН каждый индивидуальный предприниматель или даже простой гражданин может прямо на сайте ФНС России с помощью специального сервиса.

Чтобы получить исчерпывающую информацию о долгах, достаточно всего лишь указать свой ИНН. Разберемся с алгоритмом действий подробнее.

Откуда берется налоговая недоимка

Итак, обыкновенный гражданин, у которого есть машина, квартира и другое имущество, или индивидуальный предприниматель с теми же исходными данными должен платить налоги. Если у человека есть имущество, признаваемое объектом налогообложения:

то он является налогоплательщиком. Все имущественные налоги физлиц исчисляет ФНС, которая и направляет требования об их уплате. Обычно это происходит в летний период, потому что рассчитаться необходимо до 1 декабря года, следующего за отчетным.

Но уведомление может не дойти, затеряться, либо его адресат может отложить оплату на потом и попросту забыть о ней. Кроме того, такой налог, как НДФЛ, необходимо исчислять самостоятельно, если это не было сделано налоговым агентом, эта обязанность установлена статьей 228 Налогового Кодекса РФ.

Заплатить нужно за год по сроку 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Если пропустить установленный срок, возникает задолженность по налогам и сборам.

Сервисы, которые позволяют выявить задолженность

Рассмотрим сервисы, на которых возможна проверка задолженностей по налогам: поиск по ИНН, будь должник ИП или просто физическое лицом, возможен в режиме онлайн на нескольких сайтах:

  • официальный сайт Федеральный налоговой службы (личный кабинет налогоплательщика);
  • портал госуслуг;
  • онлайн-база данных ФССП;
  • личные кабинеты на сайтах некоторых банков;
  • сервис «Яндекс Деньги».

Последние два варианта удобны тем, что можно не только узнать задолженность по налогам по фамилии онлайн, но и сразу же оплатить недоимку. Итак, разберемся, как же работают эти сервисы?

1. Сайт ФНС

Сайтом, с которого надо начать, если вы хотите узнать задолженность по налогам по фамилии и дате рождения, конечно, является сайт Налоговой службы.

Для того чтобы получить сведения о наличии или отсутствии задолженности по имущественным налогам ИП или гражданина без такого статуса, необходимо зарегистрировать личный кабинет налогоплательщика для физлиц. Для этого необходимо лично явиться в любое удобное отделение ФНС и написать там заявление.

В налоговой службе откроют доступ к сервису и выдадут пароль, с помощью которого можно будет войти в систему. После этого ответить на вопрос, как проверить задолженность по налогам, используя ИНН, будет просто: нужно зайти в личный кабинет — нужная информация будет выведена крупно на главной странице Личного кабинета.

Заметьте, что ниже есть кнопка «Оплатить сейчас».

Но если у гражданина есть ключ электронной подписи или он зарегистрирован и авторизован на портале госуслуг, пароль из ФНС для начала пользования личным кабинетом ему не нужен. Чтобы проверить налоги по ФИО, он может использовать эти данные для входа.

На сайте будут доступны все налоги, проверка задолженности, включая все платежи ИП, поиск по ИНН которой можно осуществлять в любое удобное время. Кроме того, сервис позволит обнаружить переплаты, заполнить декларации и подавать заявления в налоговые органы прямо по интернету. Использование личного кабинета существенно экономит время.

2. Сайты банков

Узнать о долгах своевременно могут в своих личных интернет-кабинетах клиенты некоторых банков. В частности, такую бесплатную услугу по ИНН предоставляют:

  • Сбербанк;
  • Альфа-банк;
  • ВТБ;
  • «Тинькофф Банк».

Поэтому, если в одном из них у ИП открыт расчетный счет, то можно не просто выяснить сумму недоимки, но и сразу погасить ее. Кроме того, клиенты Сбербанка даже получают уведомления о возникновении задолженности в принудительном порядке, оно высвечивается красным текстом вверху страницы.

3. База ФССП

Обнаружить долги ИП и обычных граждан можно на сайте ФССП России. Там есть специальный сервис, который позволяет обнаружить любое открытое исполнительное производство, как в отношении гражданина или ИП, так и в отношении организации. В случае с физическим лицом даже не обязательно знать ИНН.

Достаточно фамилии, имени и отчества, даты рождения и региона проживания. После этого сервис сообщит обо всех исполнительных производствах по данному лицу. К сожалению, наличие таких данных будет означать, что с долгом уже работают судебные приставы, а значит, уже может быть наложен арест на имущество и запрещен выезд за границу.

Правда, такое ограничение предусмотрено при налоговой или иной задолженности свыше 10 тысяч рублей.

4. Портал госуслуг

Для использования сервиса не обязательно получать электронный ключ и проходить полную авторизацию. Достаточно пройти простую регистрацию и заполнить заявку в разделе «Налоговая задолженность», указав свой ИНН.

После чего на экране появится полная и актуальная информация обо всех расчетах по налогам, сборам и страховым взносам. Кроме того, на сайте можно узнать сумму начисленной пени, штрафов и процентов.

Кроме того, если на руках есть уведомление от ФНС, то можно проверить расчеты по конкретному сбору, если ввести номер квитанции. Также система позволяет сформировать документ на оплату.

Как видно, в интернете много возможностей для получения полной информации по всем долгам ИП с использованием ИНН налогоплательщика. Однако, чтобы не переплачивать пени и штрафы, лучше не допускать возникновения задолженностей и своевременно исполнять обязательства перед бюджетом: профилактика всегда эффективнее лечения.

Что будет, если не платить

Налоговые органы могут не сразу приступить к взысканию налоговой задолженности. Она может существовать некоторое время и расти, потому что за каждый день просрочки платежа происходит начисление пени в соответствии с п. 2 статьи 57 НК РФ.

Если успеть оплатить долг самостоятельно, то финансовые санкции могут быть ограничены только этой пеней, а вот если взысканием займется ФНС или, что еще хуже, Федеральная служба судебных приставов, то издержки могут значительно вырасти. Скорее всего, придется заплатить еще и штраф и возместить судебные расходы и пошлину за принудительное взыскание.

Поэтому очень важно как можно быстрее узнать долги по налогам: по фамилии или ИНН, как было рассказано выше, и оплатить их.

Источник: https://ppt.ru/art/nalogi/zadoljennost

Как узнать о задолженности по налогам — Оператор фискальных данных Первый ОФД

Как узнать платит человек налоги или нет

Любой человек, владеющий имуществом и получающий доходы, обязан платить налоги. Если речь идет не о предпринимателях, то часть налогового бремени несет работодатель. Так, НДФЛ входит в оплату труда и каждый месяц вычитается из заработной платы автоматически.

Однако если вы самозанятый или предприниматель, то позаботиться о налоговых отчислениях придется самостоятельно. Кроме этого, любой человек ежегодно обязан платить за недвижимость, автомобиль или землю. Мы расскажем, как узнать, нет ли у вас задолженности перед ФНС.

Какие налоги бывают

  1. НДФЛ. Налог на доход физических лиц платит каждый. В том числе предприниматели, у которых есть наемные сотрудники. Причем касается такой налог любых доходов, а не только заработной платы, как принято считать. Например, если вы выиграли в розыгрыше, получили крупный подарок от знакомых или получили плату за аренду недвижимости.

    НДФЛ вы будете платить даже в случае продажи квартиры, если она находилась в собственности менее 5 лет.

  2. Налог на имущество. Это может быть квартира, дом или офис. Вы будете обязаны платить ежегодные отчисления с любой недвижимости.
  3. Налог на машину.

    Если автомобиль находится у вас в собственности, то с него также придется отчислять ежегодные выплаты государству.

  4. Земельный налог. Владеете земельным участком? Налоги придется платить и за него.

Перечисленные налоги касаются в основном физических лиц, однако у предпринимателей и компаний также есть налоговое бремя.

Зависеть они будут от системы налогообложения, по которой работает ИП или юридическое лицо. Однако обычно это:

  1. Налог на прибыль. Ставка может быть разной и зависит от типа бизнеса и суммы доходов;
  2. НДС. Налог на добавленную стоимость один из самых сложных для понимания. Обычно он касается реализации товаров, услуг или строительно-монтажных работ;
  3. Страховые взносы. ИП платит за себя и за сотрудников.

Разумеется, что если в собственности предпринимателя или предприятия есть недвижимость, транспорт или земельные участки налог с них также придется заплатить. При наличии сотрудников на каждого из них и за себя ИП оплачивает НДФЛ.

Когда нужно заплатить

Налоговая декларация о доходах предоставляется до 30 апреля следующего года. То есть отчитаться за 2018 год необходимо до 30.04.2019. Разумеется, к этому моменту все налоги должны быть оплачены.

Налоги на недвижимость, транспорт, земельные участки оплачиваются до 1 декабря следующего года. Если дата выпадает на выходные, то оплата обязательна до первого понедельника, следующим за 1 декабря.

Если налоги не погашены, то налоговая служба будет начислять пени за каждый день просрочки.

Как получить уведомление

Существует два способа. Первый самый элементарный – почтовое отправление. Налоговая служба отправит его по адресу вашей прописки или регистрации предприятия.

Если вы физическое лицо, то получить уведомление можно в электронном виде. Однако для этого потребуется регистрация в «Личном кабинете налогоплательщика». Однако в этом случае налоговая не будет отправлять уведомление по почте. Кстати, если сумма ваших налогов ниже 100 рублей, то уведомление не придет вовсе.

Где узнать о задолженности

Существуют удобные интернет-сервисы, которые помогут это сделать. Поэтому идти никуда не нужно.

  • Сайт госуслуг. При наличии регистрации, достаточно зайти в личный кабинет и вбить ИНН в соответствующем разделе.
  • Сайт ФНС. Зарегистрируйтесь на нем и проверьте наличие задолженности в личном кабинете.
  • Мобильный или интернет-сервис вашего банка. Такая возможность предусмотрена многими операторами. Часто банк отправляет дополнительные смс-уведомления о наличии задолженности.

Что будет, если не заплатить

Может наступить административная или уголовная ответственность. Разумеется, она наступит не сразу. Сначала налоговая будет начислять пени и штрафы за неуплату. Но если задолженность превысит 3 тыс. рублей, то налоговая служба сможет обратиться в суд.

Те, кто укрывается от уплаты налогов, могут получить до трех лет лишения свободы. Кстати, суд может взыскать задолженность с имущества налогоплательщика. К другим мерам относится запрет выезда за границу.

Надеемся, что статья помогла разобраться в налогах и ответила на другие ваши вопросы.

Источник: https://www.1-ofd.ru/blog/news/kak-uznat-o-zadolzhennosti-po-nalogam/

Запросы | Налогово-таможенный департамент

Как узнать платит человек налоги или нет

При помощи запроса можно проверить, зарегистрировано ли лицо (например, партнёр по сделке) в качестве лица, обязанного по налогу с оборота в Эстонии. Для запроса следует ввести личный или регистрационный код проверяемого лица либо код нерезидента.

В случае наличия регистрации в ответе будут указаны следующие данные: имя и регистрационный код лица, обязанного по налогу с оборота; регистрационный номер лица, обязанного по налогу с оборота; а также дата внесения в регистр и исключения из регистра.

Проверка регистрационного номера лица, обязанного по налогу с оборота (VAT ) в Европейском союзе

При помощи запроса можно проверить, зарегистрировано ли лицо (например, партнёр по сделке) в качестве лица, обязанного по налогу с оборота в каком-либо государстве – члене ЕС, и действителен ли номер лица, обязанного по налогу с оборота.
Для запроса следует ввести регистрационный номер лица, обязанного по налогу с оборота.

Поиск предпринимательского счёта

При помощи запроса можно проверить, имеет ли лицо предпринимательский счёт.
Для запроса следует ввести регистрационный код или личный код.

Проверка использования подарков и пожертвований и иных доходов

При помощи запроса можно проверить, как использованы пожертвованные деньги и кому выплачены не облагаемые налогом стипендии.
Для запроса следует ввести регистрационный код того предприятия, которому сделано пожертвование.

Запрос нерезидентов

При помощи запроса можно проверить, является или являлось ли лицо нерезидентом в Эстонии.
Для запроса следует ввести присвоенный лицу в Эстонии личный код, регистрационный код или код нерезидента либо присвоенный лицу в стране резидента личный код, регистрационный код или регистрационный номер лица, обязанного по налогу с оборота.

Проверка номера EORI

При помощи запроса можно проверить действительность номера EORI.
Номер EORI (Economic Operators Registration and Identification) обязателен для занимающихся внешней торговлей предпринимателей при совершении таможенных процедур.

Эстонский таможенный тарификатор (ЭТТ)

При помощи запроса ЭТТ можно посмотреть используемые при импорте и экспорте товара товарные коды, дополнительные коды, сертификаты, курсы валют, тарифные квоты; меры по направлению товаров на таможенные процедуры, применяющиеся в Европейском союзе и внутри страны; также можно рассчитать налоги на импорт.

Проверка номера REX

При помощи запроса можно проверить действительность номера зарегистрированного экспортёра (REX).

Проверка акцизного номера (SEED)

При помощи запроса можно проверить действительность акцизного номера и связанные с номером права.

Проверка номера ARC

При помощи запроса можно проверить действительность номера сопровождающего EMCS документа, оформляемого при перевозке акцизного товара (на англ. языке administrative reference code, ARC).

Проверка номера акцизной марки

При помощи запроса можно проверить, допущен ли к потреблению крепкий алкоголь с указанным на акцизной марке номером. Если он допущен к потреблению, ответ содержит также данные о товаре (наименование, объём и единица измерения, крепость), а также дату допуска к потреблению.

Для запроса следует ввести номер акцизной марки.

Отслеживание номера MRN (транзит)

Запрос позволяет на основании присвоенного таможенной декларации таможенного номера ссылки отслеживать движение товара в таможенной процедуре.

Отслеживание номера MRN (экспорт)

Запрос позволяет на основании присвоенного таможенной декларации таможенного номера ссылки получать информацию о вывозе с таможенной территории Европейского союза товара, экспортируемого через другое государство – член Союза.

Проверка документа T2L, утверждённого в Испании

Запрос позволяет проверить достоверность электронного документа T2L, утверждённого в Испании. Для запроса по данной ссылке следует ввести номер, указанный в графе J в нижней части документа T2L.

Проверка документа T2L, утверждённого в Греции

Запрос позволяет проверить достоверность электронного документа T2L, утверждённого в Греции. Для запроса по данной ссылке в графе UUID следует ввести HASHCODE, указанный в правом верхнем углу документа T2L.

Источник: https://www.emta.ee/ru/zaprosy

Разбор сервиса ФНС «Прозрачный бизнес»

Как узнать платит человек налоги или нет

Вот как это работает и что теперь будет известно всем.

Раньше контрагентов тоже проверяли: смотрели, кто директор, нет ли судебных споров, где фирма зарегистрирована, действительна ли ее регистрация, сдает ли она отчетность. Теперь ФНС опубликовала большую порцию новых данных. А скоро опубликует еще больше.

Опубликованы данные только о юридических лицах. Эта же информация об индивидуальных предпринимателях в открытом доступе появляться не будет (по крайней мере, пока).

Опубликованные сведения — уже давно не налоговая тайна. Их исключили из списка данных, которые знает только налоговая и не может никому рассказывать.

Например, долги по налогам и штрафам — это не налоговая тайна. И сумма страховых взносов, и за что именно вас штрафовали, и налоги, которые вы платите в бюджет. Все это по закону не тайна, а скоро будет опубликовано в открытом доступе.

Перечень исключений, которые не являются налоговой тайной, есть в ст. 102 НК РФ. Вы можете проверять эти данные по своим партнерам, а они — по вам.

С 1 августа 2018 года опубликовали такую информацию.

Сведения о среднесписочной численности. Теперь кто угодно может узнать, сколько человек официально работает в любой компании. Ваш партнер может узнать, сколько человек трудоустроено у вас, а вы можете проверить партнера. Вдруг у него в офисе сидит двадцать человек, причем десять из них принимают от вас деньги, а по отчетам проходит только двое? Кто тогда эти остальные люди?

Или вы работаете с транспортной компанией, но, по данным налоговой, у нее в штате два человека с зарплатой по 10 тысяч рублей. Когда налоговая будет проверять ваш бизнес, она спросит, что это за партнер такой, который выдает вам счета-фактуры на транспортные услуги? И почему вы не задались таким вопросом? Может быть, никаких транспортных услуг и не было вовсе?

Еще эти данные подходят для самопроверки. Например, если вы на спецрежиме и подали в налоговую уведомление еще при регистрации, то в ответ налоговая ничего не выдает. А потом вам присылают запрос: почему это вы не подаете декларацию по НДС.

Выясняется, что налоговая не знает, что вы на спецрежиме, и ждет от вас налоги и отчеты по полной программе. Чтобы разобраться, нужно поднимать документы, хотя второго экземпляра с отметкой может не быть.

Еще бывает, что фирму вам регистрирует бухгалтерская компания или юрист. Они говорят, что все зарегистрировали и подали уведомление о переходе на спецрежим. А потом оказывается, что на упрощенку вас не перевели.

Да, пока это все. Публикация данных в открытом доступе делится на три этапа:

  1. 1 августа — то, что уже опубликовали.
  2. 1 октября — сведения о доходах и расходах из бухгалтерской отчетности, суммы уплаченных налогов и взносов.
  3. 1 декабря — информация о нарушениях, долгах по налогам, пеням и штрафам. А через год опубликуют долги и по страховым взносам.

Тут не все так просто. Налоговая раскрывает данные не в реальном времени. По приказу ФНС, данные актуальны не на день публикации или запроса, а на конкретную дату. Причем эта дата может быть даже в прошлом году.

Когда опубликуют

1 августа 2018 года

Актуальность данных

на 31 декабря 2017 года

Среднесписочная численность

Когда опубликуют

1 августа 2018 года

Актуальность данных

за 2017 год

Когда опубликуют

1 октября 2018 года

Актуальность данных

за 2017 год

Доходы и расходы по бухгалтерской отчетности

Когда опубликуют

1 октября 2018 года

Актуальность данных

за 2017 год

Долги по каждому налогу, пеням и штрафам

Когда опубликуют

1 декабря 2018 года

Актуальность данных

на 31 декабря 2017 года, при условии, что до 1 октября 2018 года долг не погашен

Налоговые нарушения и штрафы за них

Когда опубликуют

1 декабря 2018 года

Актуальность данных

которые вступили в силу в 2017 году, при условии, что до 1 октября 2018 года штраф не оплачен

Это значит, что 1 октября будут опубликованы только те суммы налогов, которые фирма заплатила за 2017 год. В этот период бизнес мог еще быть маленьким и даже убыточным, доходов по отчетности было немного.

А в 2018 году он стал приносить прибыль, и доходов с налогами стало больше. Но данные об этом будут доступны только в 2019 году. Не все партнеры это узнают — могут подумать, что сумма налогов актуальна на дату запроса.

В результате может сложиться неправильное мнение о бизнесе.

Со штрафами тоже есть риски. Компания могла получать много штрафов по налогам в 2017 году, а до 1 октября 2018 года все их погасить, чтобы заключить выгодный контракт. Кажется, что фирма добросовестная, а она весь прошлый год не сдавала отчеты и платила налоги с просрочками.

Пользоваться этим сервисом в том виде, в котором его запустили, невозможно. Потому что это не сервис, а набор нечитаемых данных. Нельзя указать ИНН и узнать, какая среднесписочная численность сотрудников у партнера.

В прошлом году, когда была попытка запустить «Прозрачный бизнес», для него сделали отдельный домен pb.nalog.ru, там был поиск по ИНН. Он поработал несколько часов, а потом его закрыли.

Это сведения о среднесписочной численности.

Если присмотреться, можно понять, что в компании с ИНН 3851000388 работает 1 человек, а с ИНН 7728790244 — 2 человека

Этот сервис имеет смысл, потому что данные вот в таком виде смогут загружать и обрабатывать другие сервисы, которые представляют информацию в понятном виде. Таких сервисов много. Разобраться могут и сами компании, если программист адаптирует код из файлов в читаемый вид. Это несложно, но этим надо заниматься.

Файлы с открытыми данными уже обработали те, кто предлагает услуги по проверке контрагентов. Есть даже боты в Телеграме, которые по ИНН выдают численность сотрудников.

Вот что будет, если отправить такому боту ИНН компаний со снимка экрана, который мы привели выше.

Вот в управляющей компании работает один человекИ тут все сходится с сайтом налоговой

Пока нет. Но о физлицах можно и сейчас найти много интересной информации. Например, сколько они должны по требованиям приставам, оформлены ли как ИП, в каких фирмах числятся директорами и в каких судах были ответчиками.

Если вы физлицо — поднимите бокал за тех, кто в бизнесе.

Если у вас юрлицо, приведите в порядок отчетность и ту информацию, которая может быть известна партнерам. Несмотря на странный вид данных на сайте налоговой, эту информацию через другие сервисы уже сейчас можно получить в один клик.

Заплатите штрафы и недоимки по налогам до 1 октября, чтобы в декабре не испортить себе репутацию.

Приготовьтесь отвечать на вопросы партнеров по поводу небольшой численности и долгов по налогам, если они есть. Это не значит, что у вас однодневка. Даже такую ситуацию можно грамотно объяснить. Попросите помочь бухгалтера все правильно оформить.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/nalogovaya-taina-2018/

Личный кабинет плательщика

Как узнать платит человек налоги или нет
4 июля 2019 года введена в эксплуатацию новая версия личного кабинета плательщика, в которой представлены электронные сервисы для всех категорий плательщиков, как организаций, так и для физических лиц и индивидуальных предпринимателей.

При успешной авторизации плательщика в данном функционале в главном меню отобразятся те электронные сервисы, которые относятся к соответствующей категории плательщиков: юридических лиц либо физических лиц и индивидуальных предпринимателей.Для организаций будет сформировано главное меню с электронными услугами для юридических лиц с аутентификацией посредством ЭЦП.

Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей будет сформировано меню, в котором объединены функциональные электронные услуги, как физических лиц, так и для индивидуальных предпринимателей, с возможностью аутентификации посредством учетной записи и пароля, ЭЦП либо мобильной ЭЦП.

Новая версия личного кабинета плательщика с использованием ключа ЭЦП требует установки на рабочем месте пользователя браузера Internet Explorer версии 11. Старые версии браузера Internet Explorer (версии 8, 9 и 10) в данном функционале не поддерживаются.

До конца 2019 года будет поддерживаться существующая ранее версия личного кабинета организации и индивидуального предпринимателя, которая позволяет использовать на рабочих местах пользователя версии браузера Internet Explorer (версии 8, 9, 10 и выше).

Новая версия личного кабинета плательщика с использованием для входа учетной записи и пароля либо мобильной ЭЦП для такой категории плательщиков как физические лица и индивидуальные предприниматели будет доступна на рабочем месте пользователя с браузером Internet Explorer версии 11.

Если на рабочем месте используются более ранние версии браузера Internet Explorer, для входа по учетной записи и паролю, либо по мобильной ЭЦП рекомендуется установить иные общедоступные браузеры (Google Chrome, Mozilla Firefox).

Интернет-сервис для физических лиц» позволяет:

  • получать актуальную информацию о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат, о задолженности по налогам перед бюджетом;
  • контролировать состояние расчетов с бюджетом;
  • получать и распечатывать извещения на уплату налога на недвижимость и земельного налога с физических лиц, подоходного налога с физических лиц;
  • оплачивать налоговую задолженность и налоговые платежи посредством Интернет-банкинга Беларусбанка, Белгазпромбанка, Альфабанка, Белинвестбанка и Приорбанка;
  • заполнить декларации и направлять в налоговую инспекцию декларации в электронном виде, подписанную электронной подписью плательщика;
  • записаться на прием в инспекцию по месту постановки на учет без личного визита в налоговую инспекцию.

Доступ к сервису «Личный кабинет плательщика для физических лиц» осуществляется одним из существующих способов:

  • С помощью логина и пароля. Получить логин и пароль можно лично в любой инспекции, независимо от места постановки на учет. При обращении в инспекцию при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.
  • С помощью ключа электронной цифровой подписи (далее – ЭЦП). Сертификат открытого ключа проверки электронной цифровой подписи выдается удостоверяющим центром, аккредитованным в Государственной системе управления открытыми ключами проверки электронной цифровой подписи Республики Беларусь и храниться на USB-ключе.

Электронные услуги, представляемые через «Личный кабинет плательщика» для физических лиц:

1. Получение документов:

  • сведения о недоимках, переплатах и пене;
  • справка о расчетах с бюджетом;
  • выписка из лицевых счетов;
  • о проведенных зачетах; (при наличии ЭЦП)
  • реестр платежей;
  • извещение на уплату земельного налога и налога на недвижимость.

2. Визуализация электронного документа.(при наличии ЭЦП).

3. Запись на личный прием к руководству инспекций МНС.

4. Заполнение деклараций (расчетов) :

  • по подоходному налогу с физических лиц;
  • по подоходному налогу с физических лиц с доходов плательщиков, не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь.

Кроме того, можно просмотреть список ранее поданных деклараций.

5.Уплата налогов в «Личном кабинете» посредством использования интернет-банкинга Беларусбанка, Белгазпромбанка, Альфабанка, Белинвестбанка и Приорбанка.

6. Подача заявлений на осуществление административных процедур в электронном виде в налоговый орган (при наличии ЭЦП):

  • заявление о зачете (возврате) излишне уплаченных (взысканных) сумм налогов, сборов (пошлин), пеней.

7. Подача уведомления об осуществлении деятельности для расчета единого налога.

8. Просмотр сообщений, поступающих от налоговых органов (при наличии ЭЦП).

9. Извещения на уплату:

  • налога на недвижимость с физических лиц;
  • земельного налога с физических лиц;
  • подоходного налога с физических лиц.

10. Предварительная регистрация на прием в инспекции, где внедрена электронная очередь, просмотр информации о количестве человек в очереди и возможности информирования о качестве обслуживания.

11. Редактирование персональных данных плательщика.

12. Возможность оценить работу налоговых органов воспользовавшись сервисом “Анкетирование”.

Источник: http://www.nalog.gov.by/ru/lichnii-kabinet-fl/

Как налоговая узнает о том, что арендодатель не платит налоги

Как узнать платит человек налоги или нет

Существующая система удобна работодателям — они экономят на бухгалтерии

Игорь Иванко / АГН «Москва»

Около 70 процентов квартир в Москве сдаются без уплаты налогов. Способов узнать о таком жилье у органов предостаточно, и зачастую визиты служб оказываются внезапными для собственника. О том, как государственные органы выявляют факты незарегистрированной сдачи жилья и неуплату налогов с доходов, рассказал эксперт по вопросам недвижимости, юрист Олег Царев.

По словам Олега Царева, за последние полгода стоимость съемного жилья в столице возросла в среднем на 10 процентов. Так, в середине 2018 года снять в Москве однокомнатную квартиру можно было за 26-27 тысяч рублей, а в марте 2019 года цены за аренду «однушки» начинаются от 30 тысяч рублей.

— Рост цен связан с ослаблением рубля и повышением ставки НДС, — говорит эксперт. — Москвичи стали сдавать в аренду жилье для поправки своего бюджета, а в целях экономии — уклоняться от уплаты налогов.

Недавно была обнародована информация о том, что в будущем ФНС с целью поиска таких неплательщиков начнет мониторить сайты, через которые реализуется аренда.

Но и сейчас у инспекторов есть свои пути выявления нарушителей.

Федеральная миграционная служба

Один из способов: налоговая может узнать о факте сдачи жилья через Федеральную миграционную службу. Сейчас около 10 процентов москвичей сдают квартиры иностранным гражданам.

— Поток мигрантов в Москву стремительно растет. Одни приезжают на заработки, а для других российская столица является перевалочным пунктом. Москвичи находят в этом экономическую выгоду и за высокую стоимость сдают свою жилплощадь иностранцам, не платя при этом.

Но стоит отметить, что граждане, приезжающие из-за рубежа, обязаны встать на миграционный учет. А при регистрации они указывают место своего жительства. Эти данные попадают в ФМС, которая в свою очередь передает их в налоговую.

И через некоторое время инспекторы начинают интересоваться у собственника квартиры, платит ли он налоги от доходов, получаемых за сдачу жилья.

Наниматели судятся с застройщиком

Договоры на аренду могут предоставлять в судебных спорах наниматели.

— Недавно мне приходилось отстаивать в суде интересы мужчины из Воронежа, который долгое время снимал жилье в Москве, а потом взял в ипотеку квартиру в строящемся доме, — поделился Олег Царев. — Застройщик обещал, что новостройка будет сдана летом 2018 года, но сроки затянулись.

В результате, мужчина был вынужден дальше снимать — то есть потерпел дополнительные расходы. И он подал на застройщика в суд, чтобы тот возместил расходы за аренду жилья. А в качестве доказательства — предоставил договор найма, в котором были указаны стоимость аренды и адрес проживания.

А с собственниками квартиры вскоре связались налоговые инспекторы.

Проверка в агентстве по недвижимости

Если квартира сдавалась через агентство по недвижимости, риелтор при заключении договора обычно делает копию для отчета. В дальнейшем документ хранится в агентстве. А, как известно, в любую юридическую контору могут приехать с проверкой сотрудники ФНС и запросить архивные документы.

— Конечно, подобные проверки — это большая редкость. Агентства по недвижимости не представляют интереса для налоговых органов, так как в них нет высоких оборотов денежных средств. Тем не менее проверки в них случаются, — отмечает Олег Царев.

За последние 8 лет на газовых сетях столицы установлено более 600 запорных шаровых кранов

ФОТО: Александр Кожохин, “Вечерняя Москва”

Наниматель не впустил газовщика

Зачастую налоговая узнает о факте сдачи квартир через коммунальные службы.

— Как правило, наниматели не хотят впускать газовщиков или других коммунальных работников, которые приходят с проверкой. Многие из них сразу заявляют, что не являются собственниками жилплощади.

А сотрудник помечает в документации причину, по которой его не впустили.

Отметки о том, что по данному адресу проживают квартиросъемщики будет достаточно, чтобы информация дошла до налоговой, — говорит юрист.

Соседи

Чаще всего о факте сдачи жилья участковому сообщают соседи. Причины банальны — напряженные отношения с собственником или с нанимателями.

— Особенно это касается коммунальных квартир, — сообщает юрист. — Зачастую жильцы коммуналок не хотят делить жилплощадь с посторонними людьми и сообщают о факте сдачи комнаты участковому или в налоговую.

Если налоговая узнала

Многие боятся, что в случае выявления факта сдачи квартиры инспекторы потребуют выплатить налог за весь период получения дохода. Но на практике это не так.

— Инспекторы ограничиваются данными в договоре. Если квартира сдается несколько лет, а договор заключен 1 января 2019 года, то и платить налог нужно будет за время с заключения договора. Даже если соседи или наниматели утверждают, что жилье сдается дольше, — говорит Олег Царев.

Но плюс ко всему придется заплатить штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ:

Эксперт по вопросам недвижимости, юрист Олег Царев:

— Государство дало возможность гражданам уплачивать налог на доходы, получаемые от сдачи жилья, в размере 4 процентов. Для этого нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Таким образом самозанятый человек может сдавать свою квартиру и платить совершенно небольшие деньги, не боясь, что к нему придут налоговые инспекторы.

Источник: https://vm.ru/real-estate/580430-kak-nalogovaya-uznaet-o-tom-chto-arendodatel-ne-platit-nalogi

Правда, что, если сдашь квартиру меньше чем на год, платить налоги не нужно?

Как узнать платит человек налоги или нет

Естественно, это не так. По закону арендодатель обязан платить налоги в любом случае.

Такое мнение, что, если договор зарегистрирован всего 11 месяцев, платить налог не надо, сложилось у многих собственников квартир ошибочно.

Просто если договор Вы заключаете менее, чем на год, то сам договор не нужно регистрировать. В реальности регистрация договора найма не имеет прямого отношения к налогам.

Аренда квартиры — это доходная статья ее владельца, а владелец квартиры, как гражданин РФ, должен уплачивать налоги со своих доходов. Сделать это можно разными способами.

Например, собственник может уплачивать НДФЛ как физическое лицо, а также он может платить налоги как предприниматель (в этом случае нужно зарегистрировать ИП), который выплачивает «по упрощенке» 6% от дохода (плюс страховые взносы).

Также на сдачу квартиры можно приобрести соответствующий патент. Все три способа абсолютно легальны, а собственник вправе решить, какой из них выгоднее для него.

Другие дело, что если человек не хочет платит налоги (а налоги не платит сегодня большинство владельцев квартир, сдающихся в аренду), то и договор он заключает всего на 11 месяцев, чтобы скрыть информацию о том, что он сдает квартиру.

Ответы на 5 самых частых вопросов об аренде жилья

3 способа легально сдавать квартиру в аренду

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Нет, это неправда. Даже если Вы сдавали свою квартиру один день в году, Вы получили доход и с него обязаны уплатить 13% налог, а также подать налоговую декларацию.

Налоговая декларация подается до 30 апреля следующего года, налог платится до 15 июля следующего года. Срок минимум в год установлен для обязательной регистрации договоров в Росреестре.

Если договор аренды заключается менее чем на 12 месяцев, то он заключается в простой письменной форме. К налогам это никакого отношения не имеет.

Отвечает руководитель юридического департамента «НДВ – супермаркет недвижимости» Сергей Новиков:

Договор аренды сроком до 12 месяцев не подлежит регистрации в Росреестре. Это осложняет поиск налоговых уклонистов и затрудняет поиск собственника жилья, арендаторы которого создают неудобства соседям.

Это совершенно не означает, что доходы по незарегистрированным договорам аренды не подлежат налогообложению.

Если физическое лицо оформляет договор возмездного оказания услуг (например, аренды) на любой срок, он получает доход, согласно условиям договора, и обязан подавать декларацию и уплатить налоговый сбор.

Сколько можно заработать на аренде недвижимости?

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Налоговый кодекс не связывает период, в течение которого арендодатель получает доходы от использования своего недвижимого имущества, с возникновением обязанности по уплате налогов.

Налог на доходы физических лиц должен быть уплачен от всех доходов, за исключением прямо поименованных в налоговом кодексе.

Срок действия договора аренды важен не для исчисления налогов, а для того, нужно регистрировать договор в органах Росреестра или нет.

Договор аренды недвижимого имущества, заключенный сроком менее года, не требует государственной регистрации. А вот если договор заключен на больший срок, он должен быть зарегистрирован.

В этом случае в данных единого государственного реестра недвижимости появится запись о том, что квартира обременена арендой. По общему правилу, Росреестр направляет информацию о любых сделках с недвижимостью в налоговые органы.

Поэтому арендодатель может получить уведомление о необходимости уплатить налог с полученных от аренды доходов.

Тем не менее, налоговый кодекс обязывает не только уплачивать налог с доходов, но и подавать налоговую декларацию по всем доходам. Если только эти сведения не подает в налоговый орган налоговый агент, например, работодатель.

Как выгодно сдать квартиру?

Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке?

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Нет, неправда. Все доходы, полученные налогоплательщиком (вне зависимости от того, является он физическим или юридическим лицом) в течение налогового периода, включая арендную плату по договору аренды, заключенному на любой период (и больше и меньше 12 месяцев), подлежат декларированию и, как следствие, налогообложению.

Широко распространенное заблуждение связано с тем, что договора аренды недвижимого имущества на срок менее года, например на срок 11 месяцев, не подлежат государственной регистрации, а система фискальных органов пока лишена возможности учитывать судьбу всех «незарегистрированных» аренд и, как следствие, исчислять соответствующий налог. Договоры же, заключенные на год и более, в обязательном порядке подлежат государственной регистрации и налогообложению, поскольку доходы, полученные налогоплательщиком в этом случае, для налоговой являются доказанными и очевидными.

Вместе с тем, необходимо помнить, что непредоставление декларации в отношении полученного за 11 месяцев в результате сдачи недвижимости по договору аренды дохода является серьезным налоговым правонарушением, ответственность за совершение которого влечет весьма серьезные последствия.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

7 обязательных пунктов в договоре найма жилья

Как опознать мошенников на рынке аренды жилья?

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/pravda_chto_esli_sdash_kvartiru_menshe_chem_na_god_platit_nalogi_ne_nuzhno/7289

Юрист Макаров
Добавить комментарий