Квитанция в 17 налоговую люберцы

Личные приемы юр лиц в налоговой 17 люберцы

Квитанция в 17 налоговую люберцы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Личные приемы юр лиц в налоговой 17 люберцы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В отдел полиции по городскому округу Лыткарино в 2015 году поступило 2 сообщения о том, что из окна д. 9 квартал 1 г.о.

В Едином центре оказания юридической помощи в городе Люберцы осуществляет свою деятельность корпоративный юрист (регистратор), который является профессионалом высокого уровня с более чем 10 летним стажем по регистрации, ликвидации, реорганизации, банкротству организаций различных форм собственности, в том числе с участием иностранных граждан и лиц без гражданства.

Обратите внимание! Обращаясь в наш центр за подготовкой и подачей документов на реорганизацию организации, Вы экономите свое время, поскольку центр юридической помощи находится в одном помещении с нотариальной конторой.

Вход в личный кабинет налогоплательщика

Но у них, то ли принтер сломался, то ли в нем краска закончилась. В общем, перепечатать сейчас не могут. Сказали, если банк не устроит такой документ, придти за новой выпиской, когда починят технику. А такая выписка, разумеется, никого устроить не может, — заключила расстроенная женщина и принялась снова звонить по телефону в какой-то отдел.

Инспекторы за окнами, слушая это, обреченно постукивали по клавиатуре без особой надежды и извинялись. Надо отдать им должное, несмотря на накаленную обстановку, никакого хамства или непочтительного обращения я не услышала. Ситуация до обеда так и не разрешилась. Поэтому, чем все это закончилось, я не узнала.

Но надеюсь, что компьютеры заработали, и ночевать там никому не пришлось.

Так, граждане интересуются: рассчитываются ли налоги за недвижимость для пенсионеров и несовершеннолетних, как узнать о налоговых начислениях за квартиру, и когда придут квитанции на оплату транспортного налога.

Если гражданин этого не сделал, то ответственность по ст. 119 НК РФ предполагает штраф в размере 5% от суммы неуплаченного налога за каждый просроченный месяц (до 30% от полной суммы, не менее 1000 руб.). А если нарушение было повторным или особо крупным по размерам, ответственность может быть уголовной.

Юристы компании Эль-Право помогут Вам грамотно и в кратчайшие сроки исключить запись из реестра индивидуальных предпринимателей в органах федерального налогового контроля.

Клиентам достаточно предоставить для регистрации только данные паспортов и информацию о создаваемой фирмы и дождаться окончания регистрации. Выезжать в налоговую службу и различные фонды не нужно. Формальности по вопросу открытия фирмы возьмут на себя специалисты нашей компании. Вам останется только дождаться получения готовых документов.

Котельническая, д.6). Код ИФНС 5027 Наименование Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №17 по Московской области ИНН 5027036564 КПП 502701001 Адрес 140000, Московская обл, Люберцы г, Котельническая ул, 6 Получатель: УФК по Московской области (Межрайонная ИФНС России №17 по Московской области)Банк получателя: Главное управление Банка России по Центральному федеральному округу г.

Цены на наши услуги всегда соответствуют реальному количеству затраченного времени специалистом и качеству оказываемой услуги. К нам нередко обращаются собственники, получившие «отказ» в регистрации или перерегистрации учредительных документов. Если вам называют сумму за открытие ООО в других компаниях меньше, вам уделяется соответствующее внимание и вы получаете соответствующий результат.

Межрайонная ИФНС России №17 по Московской области

Код ОКПО:11761742. Прием: Понедельник, среда с 09.00 до 18.00. Вторник, четверг с 09.00 до 20.00. Пятница с 09.00 до 16.45. Первая и третья субботы месяца с 10.00 до 15.00.

На рецепции, расположенной напротив входа, можно получить консультацию и помощь по интересующим Вас вопросам. В зале установили диваны для посетителей, очень удобно для ожидающих.

С 20 марта 2009 года в Межрайонной ИФНС России № 17 по Московской области действует система приема налогоплательщиков с использованием ЭЛЕКТРОННОЙ ОЧЕРЕДИ.

В связи с этим прием налогоплательщиков в окнах операционного зала ведется только по предъявлению талона.

Прошу руководство не оставлять обращение без внимания дабы мотивировать всех остальных на такую работу с полной отдачей!2018-10-30Выражаю глубокую благодарность сотруднице Труновой Н.

Мы представим Ваши интересы в органах миграционного контроля, соберем необходимые документы, проведем юридическую консультация по вопросам получения временной регистрации на территории России для иностранных граждан. Благодаря юридической поддержке нашей компании сроки выдачи разрешения на временную регистрацию сократятся до минимум.

Знание законодательства. Приветствуется опыт работы в государственных органах.\Условия:\Прохождение федеральной государственной гражданской службы (территориальный уровень), заключение служебного контракта, полный социальный пакет, ненормированный рабочий (служебный) день, возможность повышения квалификации. Испытательный срок 3 месяца.

По результатам прокурорской проверки за волокиту при рассмотрении обращений граждан к административной ответственности привлечён заместитель главного врача центральной городской больницы г.

Знание законодательства. Приветствуется опыт работы в государственных органах.\Условия:\Прохождение федеральной государственной гражданской службы (территориальный уровень), заключение служебного контракта, полный социальный пакет, ненормированный рабочий (служебный) день, возможность повышения квалификации. Испытательный срок 3 месяца.

О наборе на отделение довузовской подготовки Московского государственного юридического университета имени О.Е.

Целый год общаюсь с ИФНС № 17 г. Люберцы через личный кабинет ИП на сайте «налог. ру». Оформлял взаимозачеты, возврат переплаты, заказ патента, заказ различных справок. Все делают четко, без проблем.

Офис нашего Правового центра находится НАПРОТИВ налоговой: Котельническая улица д. 8а, этаж 1, кабинет 16, домофон 16, (прямо по коридору, налево).

Работодатели, практикующие «серые» схемы «оптимизации» заработной платы, должны быть готовы к тому, что в результате проверки налоговыми органами этот факт раскроется.

Прием запросов на предоставление выписок из ЕГРЮЛ/ЕГРИП инспекциями ФНС России по г. Москве осуществляется в часы работы операционного зала.

Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения. Вижу, что девчонки, которые приходили совсем молоденькие, 18 лет.

Которые были простыми инспекторами, как Наталья Владимировна при мне – сейчас уже начальник инспекции. Кто простым пришел, сейчас уже начальниками отделов работают. Я горжусь ими».

\Стоит так же отметить, что в прошлом году инспекция обслуживала около 400 тысяч физических лиц, в этом году – это уже 700 тысяч.

Имеется банкомат Сбербанка и терминал «электронное правительство — госуслуги». Как добраться общественным транспортом: остановка «Мальчики», от остановки из центра: вернуться чуть назад и налево, пару минут пешком. Из области: от остановки пройти вперед и налево под мост, далее прямо пару минут.

Оформление по трудовому законодательству. Социальные гарантии. Поликлиника ФНС. Карьерный рост. Дружный коллектив. Прием на работу осуществляется по конкурсу.

Оформление результатов налоговых проверок. Ввод поручений об истребовании документов в программный продукт.\Требования:\ Коммуникабельность; исполнительность; умение работать с внутренними и периферийными устройствами компьютера, информационно-коммуникационными сетями. \Условия:\Государственная гражданская служба. Ненормированный служебный день. Отпуск от 33 календарных дней.

Бесплатный и быстрый поиск среди 1.439.000+ вакансий. Полная, временная и частичная занятость. Конкурентная зарплата. Информация о работодателях в Люберцах.

Также мы оказываем юридическую поддержку при внесении изменений в данные юридического лица в Межрайонной ИФНС России №17 по Московской области, ИФНС России №46 по г. Москве и других ИФНС России при смене директора или названия организации, изменении размера уставного капитала, юридического адреса организации, видов деятельности либо данных паспорта директора или участников фирмы.

Лаборатория «Гемотест» работает с 2003 года, на сегодня компания – один из лидеров лабораторной диагностики в стране, «МАРКА №1 в России − 2017». Лаборатория выполняет более 55 млн тестов в год : от стандартных исследований до диагностики редких видов заболеваний. Лабораторные…

На праздничном совещании сотрудникам налоговой службы вручили почетные грамоты и благодарности.

Лично поздравить тех, на ком держится экономическая система государства, приехал глава Люберецкого района и города Владимир Ружицкий.

\\\За 2016 год в бюджет Российской Федерации Межрайонной инспекцией №17 было мобилизовано 28 миллиардов рублей. Это почти на 6 миллиардов больше, чем в прошлом году.

Приехала, женщина на ресепшене подсказала какие документы нужно и в какое окошко подойти. Взяла талончик на электронную очередь, недолго подождала и все документы сданы.

Действующее законодательство не дает четкого ответа на вопрос: можно зарегистрировать ООО по домашнему адресу или нельзя. Все зависит от позиции конкретного регистрирующего органа. ИФНС 17 по МО умышленно задерживает налоговый вычет по недвижимости. Сотрудники отдела урегулирования задолженности вести себя корректно не умеют, как на базаре, особенно Задаян и Строгонова.

Межрайонная ифнс россии №17 по московской области

Вот только с качеством техники не сложилось. В день моего визита, вся техника в налоговой объявила бойкот — «повисли» компьютеры в операционном зале и даже принтер, выдавал некачественную печать. Но расскажу об этом по порядку.

Наш интернет-справочник предназначен для оказания помощи родственникам, переживающим утрату родных или близких друзей.

Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Хочу выразить искреннюю благодарность инспектору отдела камеральных проверок Инне Вениаминовне! В наше время большая редкость встретить такого доброжелательного, понимающего, отзывчивого человека. Вижу, что девчонки, которые приходили совсем молоденькие, 18 лет.

Которые были простыми инспекторами, как Наталья Владимировна при мне – сейчас уже начальник инспекции. Кто простым пришел, сейчас уже начальниками отделов работают. Я горжусь ими».

\\\Стоит так же отметить, что в прошлом году инспекция обслуживала около 400 тысяч физических лиц, в этом году – это уже 700 тысяч.

Источник: https://cheat4you.ru/egrp/5386-lichnye-priemy-yur-lic-v-nalogovoy-17-lyubercy.html

Квитанция в 17 налоговую люберцы

Квитанция в 17 налоговую люберцы

Внимание!!! Данный сайт не является официальным источником информации.

При распечатывании и оплате квитанции проверяйте правильность заполнения реквизитов из официальных источников.

Получатель платежа: УФК по Московской обл.

(ИФНС №17 по МО) ИНН: 5027036564 КПП: 502701001 № счета: 40101810600000010102 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКВА Г МОСКВА 705 БИК: 044583001 КБК: 18210601030131000110 ОКТMО: 46631101 транспортный налог с физических лиц ИФНС №17 по МО Оплата по КБК: Налог на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах городских поселений (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)Муниципальные образования Московской области → Муниципальные районы Мос-ковской области → Люберецкий муниципальный район → Городские поселения Люберецкого муниципального района → Город ЛюберцыПеревести ОКТMО 46631101 в ОКАТО

Налоговая инспекция №17, Люберцы

Счет №: 40101810600000010102 Вопросы Пришел налог на проданный автомобиль Пришел налог на проданную квартиру Что делать если не пришла квитанция на оплату налога Отделы Отдел финансового обеспечения +7 (495) 503-01-18 Начальник: Лосева Светлана Викторовна Кабинет: 204 Отдел камеральных проверок №1 (юридические лица) +7 (495) 503-02-72, 503-11-44 Начальник: Павликова Алла Юрьевна Кабинет: 308 Отдел камеральных проверок №3 +7 (495) 503-05-55, 503-11-66 Начальник: Орлова Наталья Анатольевна Кабинет: 304 Общий отдел +7 (495) 503-01-45 Начальник: Резникова Нина Валентиновна Кабинет: 102 Отдел кадрового обеспечения и безопасности +7 (495) 554-54-22 Начальник: Курская Ирина Викторовна Кабинет: 306 Правовой отдел +7 (495) 503-02-66 Начальник: Красненкова Ольга Александровна Кабинет: 215 Отдел информационных технологий +7 (495) 554-70-21 Начальник: Рябикин Николай Анатольевич Кабинет: 220

Реквизиты Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №17 по Московской области оплата Уплата НДС

Внимание!!! Данный сайт не является официальным источником информации.

При распечатывании и оплате квитанции проверяйте правильность заполнения реквизитов из официальных источников.

Получатель платежа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №17 по Московской области ИНН: 5027036564 КПП: 502701001 № счета: 40101810845250010102 в банке: ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО БИК: 044525000 КБК: 18210301000011000110 ОКТMО: 46631101 Уплата НДС МИФНС №17 по Московской области Оплата по КБК: Налог на добавленную стоимость на товары (работы, услуги), реализуемые на территории Российской Федерации (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)Муниципальные образования Московской области → Муниципальные районы Мос-ковской области → Люберецкий муниципальный район → Городские поселения Люберецкого муниципального района → Город ЛюберцыПеревести ОКТMО 46631101 в ОКАТО

Внимание!!!

ИФНС №17 г. Люберцы Муниципальные образования Московской области → Муниципальные районы Мос-ковской области → Люберецкий муниципальный район → Городские поселения Люберецкого муниципального района → Город ЛюберцыПеревести ОКТMО 46631101 в ОКАТО Очистить бланк Распечатать квитанцию Зарегистрируйтесь и получите возможность сохранять формы (для их автозаполнения) созданных Вами квитанций.

После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.

Реквизиты УФК по Московской области(ИФНС РФ №17 по Московской области) оплата Транспортный налог

Внимание!!!

Данный сайт не является официальным источником информации.

Получатель платежа: УФК по Московской области(ИФНС РФ №17 по Московской области) ИНН: 5027036564 КПП: 502701001 № счета: 40101810845250010102 в банке: ГУ Банка России по ЦФО БИК: 044525000 КБК: 18210604012021000110 ОКТMО: 46631101 Транспортный налог ИФНС РФ №17 по Московской области Оплата по КБК: Транспортный налог с физических лиц (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)Муниципальные образования Московской области → Муниципальные районы Мос-ковской области → Люберецкий муниципальный район → Городские поселения Люберецкого муниципального района → Город ЛюберцыПеревести ОКТMО 46631101 в ОКАТО

Внимание!!! Данный сайт не является официальным источником информации. При распечатывании и оплате квитанции проверяйте правильность заполнения реквизитов из официальных источников.

После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.

Извещение Получатель платежа: ИНН: КПП: Банк получателя: р/с: БИК: корр/с: КБК: ОКТMО ОКАТО : Сокращенное наименование органа: Плательщик: ФИО: Адрес: ИНН: Наименование платежа: Сумма: Плательщик: (подпись) Кассир На данной странице Вы можете заполнить и распечатать Квитанция и реквизиты на оплату ПФР ИП 2019г.

Реквизиты УФК по МО Межрайонная ИФНС РФ № 17 по МО оплата Госпошлина за срочную выписку из ЕГРЮЛ

Внимание!!! Данный сайт не является официальным источником информации.

При распечатывании и оплате квитанции проверяйте правильность заполнения реквизитов из официальных источников.

Получатель платежа: УФК по МО Межрайонная ИФНС РФ № 17 по МО ИНН: 5027036564 КПП: 502701001 № счета: 40101810600000010102 в банке: Отделение 1 Московского ГТУ Банка России БИК: 044583001 КБК: 18210604012022000110 ОКТMО: 46631101 Госпошлина за срочную выписку из ЕГРЮЛ Оплата по КБК: Пени и проценты по транспортному налогу с физических лицМуниципальные образования Московской области → Муниципальные районы Мос-ковской области → Люберецкий муниципальный район → Городские поселения Люберецкого муниципального района → Город ЛюберцыПеревести ОКТMО 46631101 в ОКАТО Очистить бланк Распечатать квитанцию Зарегистрируйтесь и получите возможность сохранять формы (для их автозаполнения) созданных Вами квитанций. После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.

Реквизиты УФК по Московской области(ИФНС России № 17 по МО) оплата .штраф за несвоевременную подачу декларации

Внимание!!! Получатель платежа: УФК по Московской области(ИФНС России № 17 по МО) ИНН: 5027036564 КПП: 502701001 № счета: 40101810600000010102 в банке: отд.1 ГУ ЦБ РФ г.Москва БИК: 044583001 КБК: 18210102030011000110 ОКТMО: 46631101 .

штраф за несвоевременную подачу декларации ИФНС № 17 г.

Люберцы МО Оплата по КБК: Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового Кодекса Российской Федерации (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)Муниципальные образования Московской области → Муниципальные районы Мос-ковской области → Люберецкий муниципальный район → Городские поселения Люберецкого муниципального района → Город ЛюберцыПеревести ОКТMО 46631101 в ОКАТО

Межрайонная ИФНС России №17 по Московской области (г.Люберцы, г.Дзержинский, г.Лыткарино)

Физический адрес: 140000, Московская область, г.

Люберцы, ул. Котельническая, д.6 Юридический адрес: 140000, Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, д.

6 Телефон: контакт-центр 8-800-222-22-228-495-554-72-75приемная+7 (495) 503-11-63телефон доверия по вопросам противодействия коррупции +7 (498) 553-95-00 Факс: +7 (495) 503-01-22 Начальник: Лабзова Наталья Владимировна Время работы инспекции Время работы операционного залабез перерыва Пн.

Источник: http://nwlb.ru/kvitancija-v-17-nalogovuju-ljubercy-21625/

Налог на имущество: как его уменьшить?

Квитанция в 17 налоговую люберцы

Если вы так и не заплатили имущественный налог за 2016 год (это надо было сделать до 1 декабря 2017-го), может, не все еще и потеряно — по крайней мере, в плане штрафов.  В Москве, например, срок начисления пеней по этой статье перенесен с 1 декабря 2017 на 1 июля 2018.

как платить налоги в 2018 году? 

В этом году правила уплаты налога поменялись. Платить мы будем меньше, чем ожидалось. И не все.

Подробнее – Налог на имущество: как сэкономить

Кто заплатит больше всех

Новый налог вводится постепенно, на полную мощность он должен выйти только к 2020 году, а пока что для граждан в целом ряде регионов действуют коэффициенты (определенный процент от полной суммы налога), которые становятся больше с каждым годом.

Сумма налога, которую россияне получили в 2017 году, рассчитана с коэффициентом 0,4, в следующем году это будет уже 0,6, в 2019-м – 0,8, а в платежках 2020 года должна быть указана уже полная сумма – 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости.

Для элитного жилья, к слову, ставка по закону может устанавливаться выше (максимум в три раза). Так, московские объекты стоимостью 10-20 млн руб. облагаются уже по 0,15 от кадастра, 20-50 млн руб. – по 0,2, а 50-300 млн руб. – по 0,3.

Хуже собственникам апартаментов – как и другие нежилые объекты недвижимости (за исключением гаражей и машиномест с их гуманным коэффициентом в 0,1), они облагаются имущественным налогом по ставке 0,5%, если площадь  недвижимости — до 150 кв.

м, и коэффициентом 2%, если площадь выше. Т.е. если площадь апартаментов составляет 200 кв. м, 150 кв. м облагаются по ставке 0,5%, и еще 50 кв.м — как 2%.  Исключение — московские апартаменты, включенные в специальный реестр (постановление правительства Москвы от 26.10.

2016 №706-ПП), площадью не более 300 кв. м и кадастровой стоимостью не менее 100 тыс. руб. за метр. Для таких объектов на излишки площади (все, что больше 150 кв.

м)  действует более низкая ставка в 1,5% — при условии, если в апартаментах не зарегистрированы юрлица, и недвижимость не используется для предпринимательской деятельности.

Посмотреть, какова кадастровая оценка вашей недвижимости, можно на публичной карте Россрестра на официальном сайте rosreestr.ru/site. 

Долги по налогам на имущество спишут

Что не облагается налогом 

Облагается не вся площадь недвижимости – из площади квартиры вычитается 20 кв. м, комнаты – 10 кв. м, жилого дома – 50 кв. м. Если объектов в собственности несколько, льгота будет распространяться только на один из них – каждого вида, т.е.

на одну квартиру, один дом, один участок, один гараж и т.п. Наличие этой льготы, кстати, означает еще, что квартира-студия площадью 18 кв. м или комната 10 и менее кв.

м не облагаются имущественным налогом (отрицательная налогооблагаемая база принимается равной нулю).

 

Пример расчета налога: квартира площадью 60 кв. м, кадастровая стоимость – 6 млн руб. 

6 000 000/60=100 000 руб. за кв. м 60-20=40 кв. м налогооблагаемой площади 

40*100 тыс.=4 млн руб. – налогооблагаемая база 

4 000 000*0,1%=4000 руб. – полная сумма налога, к которой до 2019 года включительно применяются вышеперечисленные коэффициенты.

Идея 1. Проверить расчеты за налоговыми органами

К сожалению, суммы в платежках довольно часто в разы превышают приведенную, учитывая категорию недвижимости и обязательные вычеты, не облагаемые налогом. Уже на этом этапе порой удается снизить стоимость платежа в разы.

Например, пользователь фейсбука Елена П. рассказывает, что указанная в налоговом уведомлении сумма (около 18 тыс. рублей) оказалась почти в четыре раза выше той, что должна была получиться при правильном расчете.

В налоговой инспекции, куда Елена пришла со своими цифрами (кадастровая оценка дома плюс результат работы налогового калькулятора www.nalog.

ru), ей за 10 минут безо всяких проблем распечатали новую квитанцию – уже с верной суммой.

Еще одна посетительница налоговой, Татьяна Г., выяснила, что вообще не должна платить имущественный налог, поскольку имеет инвалидность II группы. Одно плохо – в прошлом году налог уже был один раз уплачен, и вернуть его не получится. 

Налоговый орган не заинтересован минимизировать платежи, в связи с чем часто встречаются суммы, превышающие действительный налог.

Сергей Пивоварчикуправляющий партнер Consul Group

Мораль простая: если сумма налога смущает или кажется слишком большой, сверяйтесь с кадастровой оценкой и проверяйте сумму с помощью налогового калькулятора.

Проверять надо вообще все: вычтены ли из расчетной базы полагающиеся по закону метры, применен ли коэффициент, учтены ли имеющиеся у собственников льготы и т.п.

А главное – не поленитесь один раз прийти со своими сомнениями и расчетами в налоговую.

 

Разница в сумме налогов аналогичных объектов может быть связана с «произволом» государственных оценщиков.

Также разница в сумме налогов аналогичных объектов может быть связана с некоторым «произволом» кадастровой оценки.

«Бывают очень сильные различия даже по квартирам на смежных улицах, это зависит от методов оценки инженеров, которые совершенно «не попадают в рынок», – поясняет Юлия Дымова, директор отделения вторичной недвижимости Est-a-Tet. Что тут можно сделать? Оспорить государственную кадастровую оценку недвижимости.

Идея 2. Оспорить кадастровую оценку

Это можно сделать как в специальной комиссии при Росреестре или в суде.

Оснований для пересмотра два: недостоверность или недостаточная полнота сведений об объекте на момент оценки (например, не учли, что дом аварийный).

Второй – установление кадастровой стоимости в размере рыночной на дату оценки (на основании ст. 66 Земельного кодекса РФ).

Владельцы недвижимости могут, согласно закону, выбрать в качестве налогооблагаемой базы рыночную стоимость своей недвижимости.

 

П. 3 ст. 66 ЗК РФ. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Владельцам недвижимости, решившим оспорить государственную кадастровую стоимость, потребуется заключение независимого оценщика (в Москве для собственников квартир стоимость услуги составляет около 5000 руб.), которое предоставляется в комиссию при Росреестре. Физлицу можно идти и сразу в суд, в обход Росреестра, но логичнее сначала все же в комиссию — это шанс получить пересмотр с меньшими издержками. 

 

Росреестр удовлетворил только около 40% обращений по поводу пересмотра кадастровой оценки недвижимости

Увы, как говорит Сергей Пивоварчик, вариант отказа комиссии очень вероятен: «По нашим данным, за период 2016-2017 гг. в комиссию обратились 409 собственников жилых квартир с кадастровой стоимостью менее 30 000 000 руб. (средняя кадастровая стоимость квартиры 13 000 000 руб.).

Из этих 409 собственников только 169 получили положительное решение. Т.е., около 40% от обратившихся. А при отказе придется все равно идти в суд, снова собирать документы и, если вы сами не юрист, нанимать защитника для судебного процесса. Даже самый дешевый юрист потребует не меньше 30 тыс. руб.

за подготовку административно-искового заявления, подачу его в суд и поход как минимум на одно заседание».

Если речь о земельном участке, чаще всего «выгоднее оплатить налог, чем спорить, учитывая дополнительные расходы на подготовку отчета об оценке», считает Юлия Дымова.

Стоимость услуги, включающей отчет независимого оценщика и экспертизу в СРО, у фирм-посредников начинается для частных лиц от 35-50 тыс. руб.

Сама по себе независимая оценка и экспертиза СРО никакого пересмотра не гарантируют, но являются условием для подачи заявления.

Вариант 1. Убедить суд пересмотреть госоценку на основании недостоверности или недостаточной полноты сведений потребует немалых усилий. По закону, доказывать обстоятельства, подтверждающие неправильную оценку, граждане должны самостоятельно.

Список документов для предоставления в суд:

  1. заявление;
  2. справка о кадастровой стоимости, где должны содержаться сведения о тех результатах кадастровой оценки, которые оспариваются, плюс дата последней оценки;
  3. копия правоустанавливающего документа, заверенная нотариусом;
  4. документы, доказывающие неточность оценки и/или наличие ошибок;
  5. заключение оценщика, прошедшее экспертизу СРО;
  6. квитанцию госпошлины (300 руб.).

Допустимо приложить и другие материалы, поддерживающие позицию налогоплательщика, а также решение комиссии Росреестра (если такое есть). Но главное, чтобы все обязательные документы были в комплекте и правильно оформлены, иначе заявление вернут.

Разумеется, можно привлечь к подготовке дела профессионального юриста, но это, опять же, расходы. Расценки могут варьироваться.

Часто размер гонорара «привязан» к конкретной сумме, которую юристы сэкономят для налогоплательщика после пересмотра результатов кадастровой оценки, но определенный минимум заплатить придется при любом исходе дела. Ориентироваться стоит на сумму в 30-50 тыс. рублей.

Вариант 2. Идея установить в качестве налогооблагаемой базы именно рыночной стоимости не выгодна владельцам «обычных» квартир – до 10-15 млн руб., считает Сергей Пивоварчик: «Пример: квартира, база налога по кадастровой стоимости – 10 млн руб. Рыночная стоимость – 7 млн руб. При удачном пересмотре оценки ее хозяин сэкономит 3 млн*0,1% = 3000 руб.

в год, и это без учета действующих коэффициентов, в реальности экономия еще меньше. Но человек потратит кучу времени, сил плюс около 5000 руб. на отчет оценщика и 400 руб. на выписку из ЕГРН об основных характеристиках квартиры и зарегистрированных правах».

То есть, исходя из приведенных экспертом данных, «на окупаемость» ситуация выйдет только на третий год после пересмотра.

Шансы на успех

Насколько велик шанс, что кадастровая стоимость, которая вас не устраивает, будет пересмотрена? Здесь имеет смысл ориентироваться на статистику Росреестра: с 1 января по 30 ноября 2017 года комиссиями было принято 57,7 тыс.

заявлений (доля физлиц в этом объеме – около 40%). При этом 54 тыс. заявлений касались принятия кадастровой стоимости, равной рыночной, и только в 2900 речь шла о недостоверности оценки. Положительное решение принято по 23,3 тыс.

заявлений о рыночной стоимости и всего по 848 заявлениям о неправильной оценке.

Результаты рассмотрения заявлений в судебном порядке за тот же период: 11,5 тыс. споров (чуть меньше половины заявителей – физлица), из них 842 – о недостоверной оценке и более 10 тыс. – о принятии кадастровой стоимости, равной рыночной. В 50% всех случаев требования удовлетворены, в 7% – нет, остальные дела на момент публикации материала находятся на рассмотрении.

Идея 3. Оформить недвижимость на «льготников»

Как еще можно сэкономить? Можно, например, оформить недвижимость на кого-то из родственников-льготников следующих категорий:

  • Пенсионеры (в том числе пенсионеры по потере кормильца),
  • инвалиды детства,
  • инвалиды I и II групп,
  • участники Великой Отечественной войны,
  • чернобыльцы,
  • военные,
  • родители и супруги военных и госслужащих, погибших на службе.

Пенсионерам теперь можно не платить земельный налог

Важно! Федеральное налоговое законодательство не содержит никаких льгот по имущественному налогу для малолетних собственников, говорит Ольга Гаращенко, генеральный директор АКГ «Эксклюзив консалтинг». Но иногда такие льготы включают местные законы. В Подмосковье есть несколько таких прецедентов – в Люберцах и Истре, например, налог не платят дети из многодетных семей. В Москве таких льгот нет.

Несовершеннолетний ребенок, который является собственником квартиры, платит имущественный налог в полном размере. Платят, конечно родители и им нужно не забыть это сделать – уведомления часто не приходят, и о том, что надо оплатить налог еще за сына-дошкольника, можно и не вспомнить.

Важно! От налога освобождается только один объект каждого вида. «Например, пенсионер, имеющий в собственности две квартиры, участок с расположенным на нем домом и гараж, освобождается от налога на одну квартиру, жилой дом на участке, и гараж, – разъясняет Ольга Любомирова, юрист компании Dream Realty. – Налог на землю и вторую квартиру придется уплатить».

Также, по словам эксперта, не будут платить налог граждане, занимающиеся творческой деятельностью на помещения и сооружения, которые используются ими в качестве мастерских, студий.

Кроме того, как рассказывает Ольга Гаращенко, от уплаты налога на имущество освобождены индивидуальные предприниматели (ИП), применяющие упрощенную систему, если объект используется в предпринимательской деятельности.

Правда, эти условия не распространяются на объекты, входящие в перечень торговых и деловых центров, а также объектов стрит-ритейла и общепита, утвержденный постановлением правительства Москвы.

перечень утвержден Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 №700-ПП.

По сути, это могут быть переведенные в нежилые помещения квартиры (обычно они располагаются на первых этажах), которые используются как магазины или офисы.

Статья была исправлена

Источник: https://www.cian.ru/stati-nalog-na-imuschestvo-kak-ego-umenshit-276223/

Юрист Макаров
Добавить комментарий